時(shí)下最流行的詞匯莫過于“蝸居”，回顧2009，展望2010，記者仔細(xì)搜索，最終鎖定不同的置業(yè)故事，借以描繪不同族類的生存狀態(tài)，蟻?zhàn)�、蝸牛族、鼠族、兔族、羊族、熊貓族……分屬不同族群的他們都有著自己�?dú)特的購(gòu)房故事和置業(yè)夢(mèng)想，希望他們的經(jīng)歷對(duì)您有所啟發(fā)和幫助。

　　滿懷憧憬的蝸牛族

　　族類描述：蝸牛族，顧名思義，在偌大的城市中，有一席棲身之地。有了屬于自己的蝸居，才能算得上是蝸牛族。哪怕是只有13平方米的房子，也可以讓漂泊的蟻?zhàn)蹇缛胛伵Ｗ宓男辛�。�?dāng)然，這是一個(gè)很大的跨越。同樣，蝸牛族也是剛性需求的一份子，他們對(duì)房子的需求是非常挑剔的，位置要好，交通方便，價(jià)格又不能太高。而且，絕大部分蝸牛族是通過按揭買房。

　　代表人群：從業(yè)2年以上的年輕人，銀行賬戶有少量存款，準(zhǔn)備購(gòu)置婚房或給自己找一個(gè)固定“窩”的人群。

　　生活方式：蝸牛族有的跟父母住在一起，有的在外租房獨(dú)立生活，他們崇尚自由，緊跟時(shí)代潮流，處處張揚(yáng)個(gè)性，習(xí)慣城市里的快節(jié)奏生活。他們常說：房子不一定要大，但一定要有特點(diǎn)。

　　購(gòu)房故事：“密密麻麻的高樓大廈，找不到我的家 ……我身上背著重重的殼，努力往上爬，卻永永遠(yuǎn)遠(yuǎn)跟不上，飛漲的房?jī)r(jià)……”一首鄭智化的《蝸牛的家》道出了眾蝸牛族的心聲。在西高新某軟件公司供職的小于就是典型的蝸牛族，對(duì)他而言，“找房子就跟找女朋友一樣難。”27歲的小于目前仍是單身，他堅(jiān)持“不買房不結(jié)婚”。對(duì)于理想中的小窩，小于是這樣規(guī)劃的，首先要交通方便，最好是能占據(jù)升值潛力大的熱點(diǎn)地段，而且生活、教育配套要齊全。當(dāng)然，最重要的還是價(jià)格不能太高。他說，自己是家里的長(zhǎng)子，買房這樣的大花銷不想拖累年邁的父母，自己的積蓄應(yīng)該夠一套小居室的首付，按目前收入來看，將來房貸按揭30年日子應(yīng)該也不會(huì)太緊張，他可不想結(jié)婚后還緊緊巴巴的讓媳婦跟著自己受苦。

　　2010年購(gòu)房理想：“給我一個(gè)小小的家，蝸牛的家，能擋風(fēng)遮雨的地方，不必太大。”2009年對(duì)于小于來說是相當(dāng)忙碌的一年，除了忙工作忙掙錢，他還忙著追趕飛漲的房?jī)r(jià)到處看房子，眼瞅著房?jī)r(jià)一點(diǎn)一點(diǎn)的上來了，他不想再等了。他說，“2010年，一定要在西高新附近供一套真正屬于自己的房子，哪怕是一居室也行！”

　　置業(yè)建議：西安低價(jià)位的小戶型是蝸牛族的最佳選擇，建議蝸牛族購(gòu)房者在考慮區(qū)域、地段的同時(shí)，多了解開發(fā)商實(shí)力，還要選擇合適的樓層和戶型。同時(shí)，對(duì)于房貸、契稅、大修基金、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用政策也要提前了解，在按揭時(shí)量力而行，選擇對(duì)自己生活開支影響不大的月供方式還貸。