部分商人改投資為觀望

　　周德文去年和前年曾兩次帶領(lǐng)商團(tuán)考察過(guò)迪拜�！暗习莶幌袼�周邊的國(guó)家，有石油等資源，迪拜完全依靠房地產(chǎn)、旅游業(yè)經(jīng)營(yíng)城市，所以有點(diǎn)空中樓閣的感覺(jué)，當(dāng)時(shí)就感到有些危險(xiǎn)性，后來(lái)他們投資也很謹(jǐn)慎�！彼�說(shuō)。盡管如此，迪拜神話(huà)的繁榮還是一度成為浙商追捧的對(duì)象。

　　一位在迪拜經(jīng)營(yíng)了8年電器生意的溫州商人劉女士表示,危機(jī)對(duì)貨物貿(mào)易方面影響不大,無(wú)論從客戶(hù)、商家還是接受發(fā)貨的程序,都沒(méi)有什么影響�！按蠹叶荚缫蚜�(xí)慣這種危機(jī)的感覺(jué)了�！眲⑴�士說(shuō),一些同鄉(xiāng)在海外的投資項(xiàng)目擱置，就轉(zhuǎn)而投向國(guó)內(nèi)。

　　據(jù)周德文介紹，目前浙商在迪拜的投資主要有兩個(gè)方面。一個(gè)是房地產(chǎn)，比如“上海島”、“溫州島”等人工島項(xiàng)目，以及賓館酒店等不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目。另一個(gè)是一些專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)，比如服裝市場(chǎng)、眼鏡城、五金建材市場(chǎng)等。

　　“溫商在迪拜的一些大型項(xiàng)目仍需要從國(guó)內(nèi)吸引資本。迪拜危機(jī)發(fā)生后，國(guó)內(nèi)資本很謹(jǐn)慎，所以這些大項(xiàng)目基本都停掉了。結(jié)果導(dǎo)致給這些項(xiàng)目提供資料的專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)需求銳減，迪拜的旅游業(yè)也受到牽連。”周德文表示，這種連鎖反應(yīng)很快會(huì)延伸到其他領(lǐng)域，“恐怕兩三年內(nèi)都很難恢復(fù)�！�

　　“之前一些溫州商人的融資方式是‘募小錢(qián)籌大錢(qián)’，把溫州當(dāng)?shù)夭簧倜駹I(yíng)商人的零碎資金,湊起來(lái)到海外投資�！敝艿挛谋硎荆�這種融資模式在金融危機(jī)中斷裂。

　　“迪拜危機(jī)對(duì)溫商的機(jī)會(huì)損失是很大的，但溫商們并沒(méi)有撤出迪拜，只是由投資狀態(tài)改為觀望。一旦市場(chǎng)有好轉(zhuǎn)趨勢(shì)，他們會(huì)馬上啟動(dòng)項(xiàng)目�！敝艿挛恼J(rèn)為，“畢竟阿聯(lián)酋是中東比較富裕的國(guó)家，沙特、科威特也不會(huì)看著它倒下，一定會(huì)幫它走下去�！�

　　一位在金融危機(jī)爆發(fā)之前就撤回資金的溫州商人，也向記者表示溫商在迪拜的狀況并沒(méi)有那么嚴(yán)重�！艾F(xiàn)在迪拜政府提出，沒(méi)有動(dòng)工的開(kāi)發(fā)商可以以當(dāng)年買(mǎi)地的價(jià)格，購(gòu)買(mǎi)同等價(jià)格的已建樓房。但溫商們都愿意拿地，等市場(chǎng)好起來(lái)再來(lái)開(kāi)發(fā)�！�

　　- 對(duì)話(huà)

　　“投資前已做最壞打算”

　　溫州商人胡賓兩年前買(mǎi)下迪拜“上海島”，稱(chēng)受迪拜房地產(chǎn)縮水影響，投資現(xiàn)都已經(jīng)轉(zhuǎn)到國(guó)內(nèi)

　　2007年10月9日，44歲的溫州商人中州國(guó)際控股集團(tuán)公司董事長(zhǎng)胡賓花2800萬(wàn)美元在迪拜買(mǎi)了一個(gè)3萬(wàn)平米的人工小島“上海島”。這是當(dāng)時(shí)中國(guó)人在中東數(shù)額最大的房地產(chǎn)投資項(xiàng)目。但僅僅兩年之后，迪拜的房地產(chǎn)業(yè)連遭重創(chuàng)，胡賓買(mǎi)下的這個(gè)“上海島”也成為別人眼中炒樓“被套”的典型。本報(bào)記者昨日電話(huà)采訪(fǎng)了胡賓。