有人感嘆房?jī)r(jià)高了

　　有人認(rèn)為“合適”

　　“看了房交會(huì)，才覺(jué)得自己好窮�！狈拷粫�(huì)上部分住宅的變化幅度，讓普通購(gòu)房者感嘆，有市民表示“房?jī)r(jià)合適”，也有市民稱“超過(guò)心理預(yù)期，再看一看”。

　　“7400元/平方米”、“6800元/平方米”，位于新牌坊電子校附近的普通高層住宅價(jià)格讓部分購(gòu)房者望而止步。

　　此外，在渝北區(qū)回興某樓盤年初的均價(jià)是4800元/平方米，置業(yè)顧問(wèn)介紹，該樓盤目前的價(jià)格為5800元/平方米，最臨近湖邊的住宅，房?jī)r(jià)為7200元/平方米�！斑@是絕版的湖畔豪宅，10個(gè)月漲幅不到20%，應(yīng)該算正常�！敝脴I(yè)顧問(wèn)稱。

　　記者在房交會(huì)現(xiàn)場(chǎng)看到，價(jià)格仍然是市民購(gòu)房最關(guān)心的話題，很多人都是先問(wèn)價(jià)格再問(wèn)地段、面積和物業(yè)。

　　開(kāi)發(fā)商：

　　折扣少了新片區(qū)漲了

　　與以往房交會(huì)相比，今年秋交會(huì)大多數(shù)參展項(xiàng)目都比較實(shí)實(shí)在在，沒(méi)什么特別夸張的低價(jià)優(yōu)惠，也沒(méi)什么特別創(chuàng)新的營(yíng)銷手段。

　　“針對(duì)房交會(huì)，特別優(yōu)惠1%�！痹谀痴古_(tái)前，開(kāi)發(fā)商針對(duì)房交會(huì)的優(yōu)惠舉措，顯得比較搶眼。參展的樓盤中，提出折扣優(yōu)惠還是比較普遍，比如“全線85折”，但實(shí)際上這樣的價(jià)格體系早已存在，而針對(duì)房交會(huì)而提出的優(yōu)惠則比較少見(jiàn)。而就在比較少的優(yōu)惠舉措中，大多也來(lái)自花園洋房、別墅等高檔產(chǎn)品。

　　“由于之前大多數(shù)開(kāi)發(fā)商都取得了較好的銷售業(yè)績(jī)，目前并不急于在房交會(huì)上打折售房。”業(yè)內(nèi)人士分析，從3月份開(kāi)始的樓市高成交量后，開(kāi)發(fā)商消化了不少的存量房，所以本次秋交會(huì)成了開(kāi)發(fā)商品牌推廣和新項(xiàng)目前期積累的展臺(tái)。

　　本次秋交會(huì)，不少投資者對(duì)西永片區(qū)感興趣，投資者程女士說(shuō)，一是大學(xué)附近房子好出租，其次是西永引進(jìn)了富士康等幾個(gè)大企業(yè)，房?jī)r(jià)上漲的動(dòng)力也大。

　　此外，保稅港區(qū)附近的租金也有所上漲。