關(guān)注經(jīng)適房出租

　　忍痛棄購、因沒錢月供而冒險(xiǎn)出租———對經(jīng)適房制度設(shè)計(jì)者來說，出現(xiàn)這樣的情況，的確是始料不及。

　　廣州查處的三個(gè)經(jīng)適房出租戶，因沒錢月供而冒險(xiǎn)出租一事，連日來，引起社會各界的熱議和反思。許多現(xiàn)實(shí)問題，讓這些低收入家庭望著價(jià)格相對較低的經(jīng)適房仍然“想說愛你不容易”。這一民生工程“卡殼”卡在哪里？其制度本身是先天缺陷，還是后天監(jiān)管不足，或者是前期審查不嚴(yán)密？

　　問 題

　　越夠資格越買不起

　　月供不起無奈“以租代供”

　　經(jīng)適房這一塊蛋糕是專門為低收入住房困難戶訂造的，為的是“圓其房子夢”，可這塊蛋糕能不能吃得下還是一個(gè)問題。此處有兩大“卡殼”：

　　“卡殼”一：越夠資格越買不起。

　　在黨恩新街經(jīng)適房認(rèn)購中，46號的譚先生夫婦就在決定棄購時(shí)哭了一整晚，原本積蓄的4萬多元因年初譚父一場中風(fēng)而花掉了3萬元，而積累了一定的公積金也被告知不能在首期使用，根本買不起之下只能“棄購”。

　　“卡殼”二：月供不起無奈“以租代供”。

　　據(jù)調(diào)查，冒險(xiǎn)“出租”經(jīng)適房的伍少榮因月供不起，壓力大才想出“以租代供”下策，一家僅靠妻子每月1200元的工資維持生活，月供卻要1073元，占了總收入的89.4%。幾乎可以說是傾盡所有，買了房吃飯都成了大問題。