住建部：武漢“六連號”事件不是經(jīng)適房制度問題

　　住建部：經(jīng)適房違規(guī)出租反映官方后續(xù)管理不到位

　　住建部官員談經(jīng)適房棄購現(xiàn)象 要求完善定價(jià)機(jī)制

　　中新網(wǎng)8月17日電 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住房保障司司長侯淅珉17日在接受新華社記者專訪時回應(yīng)了社會上出現(xiàn)的取消經(jīng)濟(jì)適用房聲音。侯淅珉稱，經(jīng)濟(jì)適用住房是現(xiàn)階段解決城市低收入家庭住房困難的有效方式。

　　侯淅珉具體指出，對經(jīng)濟(jì)適用住房制度進(jìn)行廣泛深入的討論，有利于集中各方智慧，完善經(jīng)濟(jì)適用住房制度，促進(jìn)這項(xiàng)制度健康發(fā)展。

　　我們注意到了取消經(jīng)濟(jì)適用住房制度的議論，并進(jìn)行了認(rèn)真研究。歸納起來，取消經(jīng)濟(jì)適用住房的觀點(diǎn)有兩個主要依據(jù)：一是從當(dāng)前存在的問題出發(fā)，進(jìn)而要否定這項(xiàng)制度，這有些簡單化了；另一種是認(rèn)為不應(yīng)當(dāng)給被保障對象以住房產(chǎn)權(quán)，認(rèn)為保障就是救濟(jì)，給產(chǎn)權(quán)影響資源分配效率。

　　侯淅珉表示，他個人認(rèn)為，看待經(jīng)濟(jì)適用住房問題，必須站在黨的十七大提出的住有所居的高度。住房政策屬于社會政策的范疇，不同于作為經(jīng)濟(jì)問題的房地產(chǎn)政策。古人說，有恒產(chǎn)者有恒心。有條件地支持居民擁有住房，有利于幫助低收入家庭獲得基本的財(cái)產(chǎn)積累、共享改革發(fā)展的成果，有利于優(yōu)化社會結(jié)構(gòu)和促進(jìn)社會和諧安定。

　　另外，中國的快速工業(yè)化、城鎮(zhèn)化仍將持續(xù)相當(dāng)長一段時間，住房供求關(guān)系緊張、房價(jià)上漲較快的特點(diǎn)短期內(nèi)難以改變，大中城市里多數(shù)新產(chǎn)生的城市家庭需要政府的幫助，才能實(shí)現(xiàn)住有所居。如果完全實(shí)行政府財(cái)政投資建設(shè)廉租房，財(cái)力難以承受。而經(jīng)濟(jì)適用住房政策，政府以土地、稅費(fèi)優(yōu)惠補(bǔ)貼一部分，讓有支付能力的家庭承擔(dān)一部分，共同解決住房問題，具有現(xiàn)實(shí)可行性。

　　因此，經(jīng)濟(jì)適用住房是現(xiàn)階段解決城市低收入家庭住房困難的有效方式。各地特別是一些住房價(jià)格較高的大中城市，適度發(fā)展經(jīng)濟(jì)適用住房仍然具有重要意義。

　　葉檀：取消經(jīng)適房是平抑特權(quán)、平抑房價(jià)的需要

　　任志強(qiáng):取消經(jīng)適房和兩限房可促進(jìn)樓市活躍消費(fèi)