“枕湖而眠，這樣的奢享感受幾近絕跡，而且總伴隨著天價(jià)”；“價(jià)格不是問(wèn)題，能不能搶到才是關(guān)鍵”……在南京江寧百家湖花園的宣傳單上，閃爍著不少撩人心動(dòng)的字眼。8月1日，這家樓盤(pán)推出一批鄰湖而居的房源，最高價(jià)達(dá)到1.6萬(wàn)元/平方米，遠(yuǎn)超河西房?jī)r(jià)，也賽過(guò)了城中部分公寓房。而這樣的天價(jià)房，還只是個(gè)毛坯。

　　昨天，記者來(lái)到這家樓盤(pán)的銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)。銷(xiāo)控表上顯示，此次推出的186套房源戶型從77.94至148.57平方米不等，其中單價(jià)萬(wàn)元以上的房源有130套，最低1.3萬(wàn)元，9棟3102室的標(biāo)價(jià)達(dá)到1.6萬(wàn)元/平方米。

　　銷(xiāo)售人員告訴記者，這批湖景房是開(kāi)發(fā)商的保留房，公司董事長(zhǎng)在今年5月時(shí)表示，這批房源要等到地鐵一號(hào)線南延線通車(chē)后半年再賣(mài)，并且當(dāng)時(shí)已定好了價(jià)格基調(diào)：起價(jià)1萬(wàn)元/平方米，最高會(huì)達(dá)到1.5萬(wàn)元/平方米，售價(jià)將是此前的兩倍。“但是前段時(shí)間房子賣(mài)得很好，近期前來(lái)預(yù)約登記的購(gòu)房者也很多，在客戶的強(qiáng)烈要求下，公司將保留房源提前公開(kāi)了。”

　　記者發(fā)現(xiàn)，開(kāi)發(fā)商所言的“客戶強(qiáng)烈要求”與實(shí)際情況存在距離，這批新推房，在5天的時(shí)間內(nèi)不過(guò)才出手2套，面積均為103平方米，單價(jià)分別為13800元和13900元。是否高價(jià)阻礙了銷(xiāo)售？銷(xiāo)售人員坦言，其實(shí)他們私底下也覺(jué)得價(jià)格高了，“但話又說(shuō)回來(lái)，上半年房子賣(mài)得很好，半年已經(jīng)完成了全年的任務(wù)，反正也不急著賣(mài)了，賣(mài)不出去也無(wú)所謂。”