北京6月二手房交易量出現(xiàn)井噴，交易價(jià)格也一路高漲，6月下旬成交均價(jià)已達(dá)10189元/平方米，為今年首次突破萬(wàn)元。昨日，北京市統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)對(duì)我愛(ài)我家、鏈家等10家重點(diǎn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司調(diào)查顯示，二手房住宅交易量近期達(dá)到最高值。

　　銷售近萬(wàn)套創(chuàng)今年最高值

　　統(tǒng)計(jì)顯示，1至6月，北京二手住宅共成交42589套。其中，4月和5月成交量雖小幅回落，但6月成交量大幅提高，為9488套，達(dá)到上半年單月成交量最高值。比5月份增加1792套，增長(zhǎng)23.3%。

　　此外，6月二手住宅房源有所增加，可銷售的達(dá)51933套。

　　從交易價(jià)格上看，上半年10家被調(diào)查單位二手住宅成交均價(jià)9828元/平方米，其中6月當(dāng)月成交均價(jià)也為9828元/平方米，比上月增加455元/平方米。特別是6月下旬成交均價(jià)達(dá)到10189元/平方米，創(chuàng)今年以來(lái)的最高點(diǎn)，比3月中旬二手住宅成交均價(jià)最低點(diǎn)(8923元/平方米)提高了1266元/平方米。

　　市統(tǒng)計(jì)局認(rèn)為，價(jià)格高漲主要是受近期拍賣土地成交價(jià)格不斷上漲、新開(kāi)盤(pán)住宅均價(jià)不斷提高的影響。

　　崇文朝陽(yáng)價(jià)格漲得最快

　　從區(qū)域來(lái)看，除西城區(qū)和石景山區(qū)價(jià)格出現(xiàn)走低外，其他區(qū)縣均價(jià)均比上月有所上漲，崇文區(qū)和朝陽(yáng)區(qū)價(jià)格上漲較高，分別比上月提高1323元/平方米和753元/平方米。

　　此外，統(tǒng)計(jì)顯示，遠(yuǎn)郊區(qū)縣交易均價(jià)均比上月走高，順義區(qū)上漲較快，交易均價(jià)為7468元/平方米，比上月提高1659元/平方米。