中新社上海六月二十三日電(記者 于俊)申城樓市開啟個(gè)性化時(shí)代。港資瑞安集團(tuán)開發(fā)的瑞虹新城三期，將成為此間首個(gè)引入“定制公寓”概念的試點(diǎn)產(chǎn)品。

　　據(jù)該樓盤市場(chǎng)部人士今天向記者介紹，由于定制住宅目前在國(guó)內(nèi)還尚未有過先例，瑞安集團(tuán)嘗試分階段漸進(jìn)實(shí)施。初級(jí)階段選擇即將開盤的上海瑞虹新城三期進(jìn)行試點(diǎn)：在廚衛(wèi)布局不變的情況下，可根據(jù)購(gòu)房者的要求，對(duì)房型做較小改動(dòng)，且不收取額外的費(fèi)用。

　　這種初級(jí)的“定制公寓”可根據(jù)生活習(xí)慣定義自己的房型，包括擴(kuò)大起居室的面積，改變廚房的設(shè)計(jì)和調(diào)整衣帽間和書房的布局，提供淺色、深色兩款不同風(fēng)格色系的裝修套餐以及其它細(xì)微部分可選項(xiàng)。

　　瑞虹新城三期此次推出的二百四十八套房源中，約有四分之一的房型為業(yè)主提供“定制公寓”服務(wù)，房型為八十七平方米的一房和一百七十一平方米的四房。該樓盤位于上海虹口區(qū)的中心地帶，南臨北外灘綜合開發(fā)區(qū)，北靠和平公園，西南面是四川北路商業(yè)街，是上海環(huán)線以內(nèi)規(guī)模龐大、設(shè)施較為完備的高品質(zhì)住宅區(qū)之一。

　　據(jù)悉，“定制公寓”服務(wù)是目前國(guó)際領(lǐng)先的住宅開發(fā)模式。在“初級(jí)版”之后，結(jié)合新型的建筑結(jié)構(gòu)及體系，可以提供較大自由度的“升級(jí)版”定制。允許多款房型平面布局改變，提供多種不同風(fēng)格的裝修套餐，此外，還可根據(jù)購(gòu)房者的需求，提供一系列無償和有償升級(jí)選項(xiàng)。

　　不過，有市場(chǎng)人士坦言，推廣定制住宅有不小的困難。在上海，通常高層住宅建筑要待結(jié)構(gòu)封頂方可開始預(yù)售，定制住宅只有待客戶完成定制選擇后方可進(jìn)行定制裝修，交房期會(huì)相對(duì)延后。(完)