中小開(kāi)發(fā)商最缺地

　　房地產(chǎn)企業(yè)今年以來(lái)獲取土地的數(shù)量和節(jié)奏呈下降和減緩趨勢(shì)。國(guó)土資源部公布的數(shù)據(jù)顯示，今年一季度全國(guó)城市地價(jià)總體水平為每平方米3189元，較去年同期下降14.37個(gè)百分點(diǎn)。這是自2004年以來(lái)，全國(guó)地價(jià)首次出現(xiàn)季度下跌。不過(guò)，進(jìn)入5月份土地市場(chǎng)開(kāi)始回暖。

　　搜房網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示，5月份開(kāi)始交易的地塊有14塊，再加上部分正在交易的地塊，5月份成交的土地應(yīng)超過(guò)20塊。

　　2007年的地價(jià)狂飆曾經(jīng)導(dǎo)致去年的樓市低迷，不過(guò)，知名財(cái)經(jīng)評(píng)論人牛刀表示，目前缺地的主要還是中小開(kāi)發(fā)商。由于目前入市地塊起步價(jià)比較低，雖然成交價(jià)往往是起步價(jià)的好幾倍，但最終價(jià)格并不高。(記者邢飛)