天津最大樓盤(pán)未開(kāi)盤(pán)賣7億，為公務(wù)員打折感謝政府。天津星耀投資營(yíng)銷副總經(jīng)理時(shí)瑞介紹，為了感謝津南區(qū)政府在開(kāi)發(fā)期間給予的幫助和支持，星耀五洲給參加團(tuán)購(gòu)的津南區(qū)部分公務(wù)員提供一定幅度的優(yōu)惠。(4月23日《每日經(jīng)濟(jì)新聞)

　　為了“感謝政府”，房產(chǎn)商推出了公務(wù)員購(gòu)房打折的優(yōu)惠政策。一個(gè)房產(chǎn)項(xiàng)目要想順利實(shí)施，從拿地、項(xiàng)目審批到貸款直至最終上市銷售，每個(gè)環(huán)節(jié)都離不開(kāi)政府的大力支持。因此對(duì)絕大多數(shù)房產(chǎn)商們而言，他們對(duì)政府的深厚感情發(fā)自內(nèi)心，“感謝政府”本來(lái)就屬于行業(yè)特點(diǎn)之一。但像天津最大樓盤(pán)這樣，公開(kāi)為公務(wù)員打折、把“感謝政府”落到實(shí)處的，還真不多見(jiàn)。

　　房產(chǎn)商為何要為公務(wù)員打折呢？恐怕不僅僅是為了多賣幾套房那么簡(jiǎn)單。據(jù)房產(chǎn)商自己介紹，政府在樓盤(pán)開(kāi)發(fā)過(guò)程中給予了不少幫助和支持，包括修建公路及其他相關(guān)配套公共設(shè)施等。另外，地產(chǎn)中國(guó)網(wǎng)曾報(bào)道稱，津南區(qū)區(qū)政府將搬至星耀五洲周邊，這一搬遷被認(rèn)為是對(duì)該項(xiàng)目營(yíng)銷的巨大幫助。政府付出了這么多，房產(chǎn)商怎能不心生感激。政府也是由人(公務(wù)員)組成的，給公務(wù)員提供實(shí)實(shí)在在的優(yōu)惠，似乎便成了房產(chǎn)商表達(dá)自己感激之情的最佳方式。政府為房產(chǎn)商服務(wù)，房產(chǎn)商為公務(wù)員打折，各取所需、順理成章。

　　同時(shí)，給公務(wù)員打折的房產(chǎn)商估計(jì)還有其他一些“小九九”。房產(chǎn)商不可能只開(kāi)發(fā)這一個(gè)項(xiàng)目，今后需要仰仗政府的地方還有很多�，F(xiàn)在的打折行為不止是“感謝”，更是一種“公關(guān)”。公務(wù)員實(shí)惠了、政府滿意了，將來(lái)房產(chǎn)商就可能從政府手里爭(zhēng)取到更多的幫助和支持。形成一個(gè)“官商聯(lián)動(dòng)”的良性循環(huán)，對(duì)房產(chǎn)商和政府雙方都有益處。

　　當(dāng)前中國(guó)，最不擔(dān)心房?jī)r(jià)飆升的，除了開(kāi)發(fā)商，應(yīng)該就是某些公務(wù)員了。不管房?jī)r(jià)漲得多高，他們總能通過(guò)特殊渠道拿到低價(jià)房——有本事的(如溫州的某些官員)直接染指“安置房”，沒(méi)有多大能量的小公務(wù)員，最起碼也可以享受到房產(chǎn)商的打折優(yōu)惠。前兩天，有人在網(wǎng)上開(kāi)出15萬(wàn)的天價(jià)叫賣一個(gè)公務(wù)員的面試資格，當(dāng)時(shí)覺(jué)得太離譜了，現(xiàn)在才發(fā)現(xiàn)一點(diǎn)都不貴，物超所值得很。(喬志峰)