日前，在回答“大學(xué)生買房，有沒有優(yōu)惠”的問題時(shí)，住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長齊驥表示，因?yàn)橘I房的支出在收入中的比重過大，所以建議剛剛畢業(yè)的大學(xué)生還是租房好。此論一出，一片嘩然。許多人不解，這究竟是給民眾出的“高招”，還是更有深意？

　　“買房不如租房”，聽起來并不新鮮。對于許多剛剛畢業(yè)的大學(xué)生而言，這已經(jīng)是不得不面對的一個(gè)無奈選擇。 “租房”建議，聽起來很美，可也在一定程度上意味著有關(guān)方面調(diào)控房價(jià)的無力與無奈。多年來，這種對于“高房價(jià)”成因的簡單邏輯一直縈繞著有關(guān)的房地產(chǎn)政策，很多的調(diào)控措施都將“法眼”盯在了“需求”上。許多房產(chǎn)商也深諳此道，總是能夠圍繞“剛性需求”做文章。在“剛性需求”的“法寶”之下，掩蓋著眾多房地產(chǎn)商的暴利和民眾的不堪承受。

　　“租房論”當(dāng)然是善意的，這種善意背后也是希望房價(jià)能夠“回歸理性”，也彰顯了有關(guān)部門對民生的“費(fèi)盡心機(jī)”。然而，即使剛畢業(yè)的大學(xué)生都接受“租房”的辦法，也不足以讓房價(jià)回歸理性，更不能真正為年輕人“卸下包袱”。

　　房價(jià)上漲，租金無疑也會(huì)“水漲船高”，而且，“租房”也只是希望將現(xiàn)今的問題拖到以后解決而已。炒房者會(huì)看到其中的利益，房產(chǎn)商也還是堅(jiān)稱“剛性需求很旺”，地方政府還是可以“毫發(fā)無損”的收取高額地價(jià)……這樣，房價(jià)就有可能稍作歇息之后，繼續(xù)上爬，民眾也依舊會(huì)因房價(jià)“叫苦連天”。

　　其實(shí)，高房價(jià)的“金鐘罩”，最怕的還是“政府保障房的大量供給”�？梢韵胍�，“供給”增加了，房價(jià)就會(huì)輕松回歸理性，這樣也就不用勞煩有關(guān)主管部門來為民眾“租還是買”費(fèi)神了，而且也將贏得民眾更多掌聲。(李迎春)