針對部分樓盤提價的行為，專家指出，開發(fā)商盲目提價，可能會引發(fā)兩種后果：一是部分消費者產(chǎn)生了購房緊迫感，加快入市速度；第二種后果，房價過高，引起另外一部分消費者的反感，反而打消了購房的念頭，提價樓盤會出現(xiàn)滯銷的可能。

　　民意：開發(fā)商提價不厚道 七成人延遲買房

　　面對樓市提價風，多數(shù)有購房意愿的網(wǎng)友表示將按兵不動。

　　一項專題調(diào)查中，57%的受訪者認為市場并未回暖；28%認為判斷市場是否回暖不能僅看成交量，現(xiàn)在說不清。另一調(diào)查顯示,在售樓盤提價的情況下,68%的網(wǎng)友選擇“不出手,繼續(xù)等待”；23%的網(wǎng)友認為“時不我待,看準了就馬上出手”；選擇“不好說,持觀望態(tài)度”和“我不買房,純屬路過”的分別占7%和2%。

　　還有不少網(wǎng)民對開發(fā)商趁機提價頗有微詞，認為這樣“很不厚道”。據(jù)某網(wǎng)調(diào)查,48%的網(wǎng)友認為“樓市價格還未調(diào)整到位，此時漲價是冒險，跟風漲價更不明智。”更有30%的網(wǎng)友直斥“開發(fā)商借政策利好趁機抬價，顯露商人逐利本色，不厚道”。

　　另外，有業(yè)內(nèi)人士分析，現(xiàn)在真的不能輕言樓市回暖，房價依然超出了普通百姓的購買能力，這仍然是樓市低迷的關(guān)鍵。如果起決定作用的房價沒有降到位，可以預(yù)計，這一輪所謂的回暖現(xiàn)象，很快就會消失。