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    北京規(guī)定賣經(jīng)適房購商品房可減契稅
2009年03月06日 06:47 來源:京華時報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  昨天,記者從北京地稅部門獲悉,本市居民賣掉經(jīng)濟適用住房購買商品房的,符合一定條件,可按二者價差計征契稅。

  地稅部門介紹,為鼓勵居民改善住房條件,本市對居民將經(jīng)濟適用住房,以及按照經(jīng)濟適用住房管理的危改回遷房、集資建房、安居房、康居房等房屋上市出售后1年內(nèi),該戶家庭再按照市場價購買商品房的;或者上述已購住房上市出售前1年內(nèi),該戶家庭已按照市場價購買商品房的,均可按購買商品房與出售已購住房成交價的差額計征契稅。此前,此類居民購買商品房需按商品房全款交契稅。

  地稅部門規(guī)定,以2009年1月22日為界限,納稅人在2009年1月22日(含)之后辦理納稅申報手續(xù)的,均可享受此優(yōu)惠政策。如果納稅人已于2009年1月22日(含)之后繳納契稅,應享受優(yōu)惠而未享受,均可去稅務機關辦理退稅手續(xù)。

  對于房屋的售、購房時間的認定,可按納稅人提供的售房合同、購房合同、購房發(fā)票、準予入住證明等相關資料上注明的時間,以符合條件的孰優(yōu)原則確定。

  此外,相關市民的房屋權屬證明中,必須注有“經(jīng)濟適用住房”或“比照經(jīng)濟適用住房管理”字樣。市民有疑問可撥打北京地稅局熱線12366咨詢。(記者趙鵬通訊員張當眉)

【編輯:巫峰
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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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