據(jù)彭博新聞社網(wǎng)站報(bào)道，美國(guó)城市土地研究所和普華永道會(huì)計(jì)師事務(wù)所日前發(fā)布的調(diào)查報(bào)告顯示，東京取代了上海成為亞洲最佳房地產(chǎn)投資城市。

　　調(diào)查報(bào)告稱，金融危機(jī)使投資者心理發(fā)生改變，對(duì)于2009年的投資活動(dòng)，投資者更加重視風(fēng)險(xiǎn)回避。在本次發(fā)展趨勢(shì)調(diào)查涉及的20個(gè)城市中，東京的投資前景最佳而且投資風(fēng)險(xiǎn)最小。新加坡和香港分別位居第二和第三。調(diào)查報(bào)告說(shuō)，因風(fēng)險(xiǎn)率高居第11位，上海的綜合排名跌至第五。

　　城市土地研究所的研究員斯蒂芬·布蘭克說(shuō)，金融危機(jī)爆發(fā)后，紐約、倫敦和東京的房地產(chǎn)價(jià)格都在暴跌。在亞洲，經(jīng)濟(jì)最強(qiáng)勁、資金流動(dòng)狀況最好的市場(chǎng)將最具吸引力。而接受調(diào)查的一些業(yè)界人士說(shuō)，雖然東京樓市現(xiàn)在比去年更疲軟，但顯然強(qiáng)于全球其他金融中心的樓市。

　　城市土地研究所是總部設(shè)在華盛頓的一家研究公司，普華永道會(huì)計(jì)師事務(wù)所的總部在紐約。兩家機(jī)構(gòu)聯(lián)合進(jìn)行的本次調(diào)查共訪問(wèn)了60家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和投資公司的主管。