中新網(wǎng)11月14日電 今年1-10月，全國商品房銷售面積4.5億平方米，同比下降16.5%。商品房銷售額17590億元，同比下降17.4%。其中，商品住宅銷售額下降18.2%。

　　中國信息報今天刊出了國家統(tǒng)計局月度形勢報告《2008年1-10月全國房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況 》。月度報告指出，1-10月，全國完成房地產(chǎn)開發(fā)投資23918億元，同比增長24.6%，增幅比1-9月回落1.9個百分點(diǎn)。其中，商品住宅完成投資17482億元，同比增長27.4%，比1-9月回落1.3個百分點(diǎn)，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為73.1%。1-10月，全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成土地購置面積3.0億平方米，同比下降5.6%；完成土地開發(fā)面積1.9億平方米，同比下降 2.5%。

　　報告稱，1-10月，全國商品房銷售面積4.5億平方米，同比下降16.5%。其中，商品住宅銷售面積下降17.0%；商品房銷售額17590億元，同比下降17.4%。其中，商品住宅銷售額下降18.2%。

　　截至10月末，全國商品房空置面積1.33億平方米，同比增長13.1%，增幅比1-9月提高2.9個百分點(diǎn)。其中，空置商品住宅6835萬平方米，同比增長18%，增幅比1-9月提高3.9個百分點(diǎn)。

　　報告還稱，10月份，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲1.6%，漲幅比9月份低1.9個百分點(diǎn)；環(huán)比下降0.3%。

　　新建住宅銷售價格同比上漲1.8%，漲幅比9月份低2.1個百分點(diǎn)；環(huán)比下降0.3%。分類型看，與去年同月相比，經(jīng)濟(jì)適用房銷售價格上漲0.8%，漲幅比9月份低0.5個百分點(diǎn)。商品住宅銷售價格上漲1.9%，漲幅比9月份低2.4個百分點(diǎn)。商品住宅中的普通住宅銷售價格上漲1.5%，漲幅比9月份低2.4個百分點(diǎn)；高檔住宅銷售價格上漲3.3%，漲幅比9月份低2.2個百分點(diǎn)。與上月相比，經(jīng)濟(jì)適用房銷售價格持平；商品住宅銷售價格下降0.3%，其中普通住宅銷售價格下降0.3%，高檔住宅銷售價格下降0.4%。

　　分套型看，90平方米及以下的新建住宅銷售價格比上月下降0.3%，1至10月累計比上年12月份下降0.5%。

　　分地區(qū)看，新建住宅銷售價格同比漲幅在8%以上的城市有4個：海口13.6%、銀川9.8%、溫州8.4%、金華8.1%；同比價格下降的城市有11個，其中，深圳下降15.0%、廣州下降7.4%、重慶下降3.5%、昆明下降2.9%、惠州下降2.8%、南京下降2.6%。和上月相比，70個大中城市中,新建住宅銷售價格上漲的有21個,其中湛江上漲1.9%，溫州上漲1.0%，其余19個城市價格漲幅不到1%；價格持平的有14個城市；價格下降的有35個城市(降幅在0.1%-2.5%)，其中深圳下降2.5%、廣州下降1.8%、桂林下降1.4%、廈門下降1.2%、襄樊下降1.1%。

　　此外，二手住宅銷售價格同比上漲0.8%，漲幅比9月份低1.8個百分點(diǎn)；環(huán)比下降0.4%。分地區(qū)看，二手住宅同比價格上漲的城市有55個，其中漲幅較高的城市有：三亞12.9%、宜昌11.0%、蘭州10.5%、太原10.3%、銀川9.7%；同比價格下降的城市有15個，其中深圳下降17.4%，鄭州下降4.4%，溫州下降4.2%，廈門下降3.7%，重慶下降3.1%。二手住宅環(huán)比價格上漲的城市有23個，其中漲幅較高的城市有：沈陽、海口和西寧均為0.8%，太原和貴陽均為0.6%；二手住宅環(huán)比價格下降的城市有29個，其中大理下降2.2%，深圳下降2.0%，烏魯木齊下降1.9%，呼和浩特下降1.4%，唐山下降1.3%。