《炒房客69套歸零，從億萬富豪到深圳民工》(據(jù)《華夏時報》報道)，說的是因為房價跌幅超過30%，一個曾經(jīng)炒房子資產(chǎn)上億的人，現(xiàn)在已經(jīng)成為了赤貧。

　　實際上，地產(chǎn)價格屢創(chuàng)新高未必全是炒房客的功勞，房價虛高更多的是宏觀經(jīng)濟(jì)方面的因素，炒房客在其中是借助這些因素企圖賺錢而已。過度的市場投機(jī)行為，是要先有這個市場才能有機(jī)會炒作與投機(jī)的。而投機(jī)者的覆滅如果大規(guī)模的發(fā)生，就表明這個市場正在失去平衡。一個正常的市場是能夠容納一些投機(jī)者的，如果這些人都被擠了出去，就證明市場泡沫正在大規(guī)模破滅。

　　我們知道，所謂炒房客借助的除了自己的資金以外，大量的資金都來自銀行的貸款。當(dāng)房價泡沫被大量清除的時候，炒房客的資金風(fēng)險就會轉(zhuǎn)嫁到銀行的頭上。銀行即使能夠把這些房子收回來，如果在市場不好的情況下也不可能變成流動的現(xiàn)金，而成為銀行本身的負(fù)擔(dān)。這種近乎于呆賬的資產(chǎn)如果多了，銀行所能給企業(yè)提供的金融服務(wù)就會受到影響。企業(yè)受到影響的話，直接影響到我們每個人。

　　如果這個影響放大的話，我們這些消費者還是不敢去買房子的。除了對于房價不穩(wěn)而持觀望態(tài)度外，對于整體經(jīng)濟(jì)環(huán)境以及未來的收入預(yù)期不高，也阻止人們進(jìn)行不動產(chǎn)投資。如此一來，在一個時段里就會形成惡性循環(huán)，導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨冷。如何把漏洞補(bǔ)上，才是我們以及政府有關(guān)部門的當(dāng)務(wù)之急。

　　□五岳散人(北京 媒體從業(yè)者)