2007年10月19日 星期五
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北京國土局:小產(chǎn)權(quán)房管理絕不松動 不存在地荒
2007年10月19日 07:05 來源:京華時報

  昨天,市國土局局長安家盛等國土局有關(guān)負(fù)責(zé)人做客首都之窗在線訪談,就土地供應(yīng)、兩限房和“小產(chǎn)權(quán)”房等熱點問題和網(wǎng)友進(jìn)行交流。今年本市住宅工地指標(biāo)已完成六成多,年內(nèi)將有722公頃商品房用地入市交易。

  關(guān)于住宅用地:兩限房供地超額完成

  市國土局土地市場處副處長秦文龍介紹,今年本市計劃供應(yīng)的住宅用地指標(biāo)是1600公頃,截至9月底已完成1000公頃,其中包括163公頃、規(guī)劃建筑面積360萬平方米的兩限房用地。這樣,今年兩限房已超額完成市委市政府要求的300萬平方米的指標(biāo)。此外,年初提出的要建設(shè)和收購30萬平方米廉租房的任務(wù),也已經(jīng)完成了12.6萬平方米。

  秦文龍稱,在今年后幾個月,本市將加快一些項目的審批速度,組織一批住宅用地入市,確保計劃指標(biāo)完成。市國土局局長安家盛補充說,國土局正在采取措施,爭取在今年年內(nèi)供應(yīng)722公頃的土地用于商品住宅,此外年底前還將有幾十萬平方米建筑面積的經(jīng)濟(jì)適用房地塊入市,爭取超額完成30萬平方米的廉租房供地任務(wù)。

  關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房:管理絕無松動可能

  今年6月,安家盛局長曾就“小產(chǎn)權(quán)房”問題表示,北京已在全市范圍內(nèi)對“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”、“小產(chǎn)權(quán)”住宅進(jìn)行調(diào)查。違規(guī)開發(fā)建設(shè)的要停工停售,非法介入的開發(fā)商要受到制裁,相關(guān)的村集體組織也將受到處理。

  昨天,針對網(wǎng)友“本市是否會放寬對‘小產(chǎn)權(quán)’房的管理”的提問,安家盛首次明確表態(tài),對于“小產(chǎn)權(quán)”房的管理沒有任何松動的可能,包括市國土局在內(nèi)的政府機構(gòu)態(tài)度非常明確,這種項目必須停工停售,繼續(xù)發(fā)生問題,相關(guān)責(zé)任人要受到法律制裁。

  關(guān)于兩限房:不會立即影響樓市

  針對網(wǎng)友關(guān)于“兩限房對本市房價會產(chǎn)生何種影響”的提問,安家盛表示,一些開發(fā)商堅持說兩限房不會使周邊房價降低,是出于其追求利潤最大化、追求最佳效益的原因。市民要透過現(xiàn)象看本質(zhì),不要被一些表面的說法所迷惑。兩限房的措施是一種市場信號,會對中低收入和低收入群體產(chǎn)生很大的鼓舞和引導(dǎo),但房屋建設(shè)畢竟不是搭積木,要有一個建設(shè)周期和市場投放時期,不會立竿見影,所以要往后看。

  關(guān)于土地儲備:北京不存在地荒

  安家盛昨天再次強調(diào),本市并不存在地荒。安家盛稱,經(jīng)過詳細(xì)的調(diào)查摸底,從2002年到2005年,本市已經(jīng)供應(yīng)、但尚未形成實際房屋銷售的土地是3000公頃,平均規(guī)劃建筑面積是6000萬平方米。僅此一項,就大約能夠滿足2年甚至3年的市場建設(shè)需求。此外,本市尚未建設(shè)的用于房地產(chǎn)開發(fā)的農(nóng)村集體土地也有3000公頃,這些都表明北京不存在地荒。(劉薇)


編輯:李淑國】
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