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首個赴美看房團(tuán)出發(fā)已近一周,昨天,記者聯(lián)系到購房團(tuán)團(tuán)員殷先生,得知目前還未有團(tuán)員出手購房。但當(dāng)?shù)孛襟w對看房團(tuán)的到來可謂興趣濃厚,幾乎全程陪同看房,形成了一道“團(tuán)員看房,媒體看團(tuán)員”的風(fēng)景線,而這卻讓很多團(tuán)員感到“不自在”。
數(shù)十美國媒體駕車跟隨
昨天下午3時,記者連線赴美看房團(tuán)成員殷先生。殷先生告訴記者,看房團(tuán)已經(jīng)離開洛杉磯,抵達(dá)了舊金山。幾天的看房經(jīng)歷,讓他感觸最深的是美國當(dāng)?shù)孛襟w的“熱情”。
更出乎大家意料的是,到了美國之后,團(tuán)員們需要面對更多媒體的采訪。美國各大電視、報紙的記者將團(tuán)員們包圍,很關(guān)心在美國經(jīng)濟(jì)不景氣時來自中國的購房人,甚至要求上看房團(tuán)的車進(jìn)行全程跟拍。搜房網(wǎng)的帶隊人員為了保護(hù)看房團(tuán)成員的私密性,希望媒體不要再進(jìn)行報道,但溝通無效,最后只得許可跟車拍攝。
在看房團(tuán)到達(dá)洛杉磯看房時,沿途就出現(xiàn)了這樣一幕:看房團(tuán)成員一出酒店,就看見等候多時的數(shù)十家媒體,看房團(tuán)乘坐的車輛前后左右都有架著攝像機(jī)的車輛跟隨,浩浩蕩蕩地抵達(dá)看房的街區(qū),這也同時引來當(dāng)?shù)鼐用竦暮闷妗?/p>
深感“不自在”多人投訴
殷先生說,媒體的采訪如影隨形,團(tuán)員們看房時,攝像機(jī)也一直對著他們,這讓他們感覺“不自在”!拔覀儊砜捶俊①彿,都是私事!币笙壬磉_(dá)了自己的看法,認(rèn)為媒體不應(yīng)該跟訪。在此前公布的數(shù)據(jù)中,赴美看房團(tuán)的40名成員里,超過三分之一的成員為房地產(chǎn)從業(yè)人員、其余從事金融行業(yè)、法律相關(guān)行業(yè)、珠寶業(yè),都是高收入行業(yè)。中國人一貫的低調(diào),不想露富的心理,也讓團(tuán)員們不愿過多地面對鏡頭。
據(jù)搜房網(wǎng)工作人員稱,從2月26日開始,就接連收到多位團(tuán)員的投訴,對受到美國媒體的熱情關(guān)注表示不滿。一位看房團(tuán)成員向工作人員抱怨道:“每天被眾多媒體圍堵,個人私密得不到保障,無可奈何,請你們協(xié)調(diào)一下。”殷先生告訴記者,在向主辦方反映之后,這種情況在到達(dá)舊金山后有所好轉(zhuǎn)。晨報記者 王彬
看房團(tuán)成員: 低價房多地域偏遠(yuǎn)
殷先生說,截止到目前,看房團(tuán)還沒有成交一筆買賣,他本人目前也未有意向。從首站抵達(dá)洛杉磯后,看房團(tuán)曾路過好萊塢明星居住的比華利山莊,但當(dāng)?shù)厝吮硎荆襁@樣在好地段的房子并沒有降價,與金融危機(jī)前一樣,想買這里房子的人得到房屋經(jīng)紀(jì)登記,爭搶少有的房源。
團(tuán)員們了解到,洛杉磯房價的降幅在20%以上,但實際情況是,房價下跌幅度大的都是一些較偏遠(yuǎn)地區(qū)的房子?捶繄F(tuán)到過洛杉磯周邊的一處新樓盤,200多平方米的別墅售價在40萬到50萬美元,房價比以前下降了20多萬美元。但是地理位置相當(dāng)于北京的懷柔區(qū),周邊配套設(shè)施不好,學(xué)校就更不用說了。
幾天的看房經(jīng)歷讓殷先生感到,很多地方的降幅比他想象的還要多,但多是在地段不好的區(qū)域,而各方面都中意的房子,價格上幾乎沒有松。這一點倒與北京的情況也有幾分相似,五環(huán)外的房子大幅降價,而四環(huán)內(nèi)的房價巋然不動。
對于國人關(guān)注的“法拍屋”,也就是因購房人無力還貸由銀行收回拍賣的房屋,看房團(tuán)也在洛杉磯看了兩處,價格降幅也有10%到20%,但是當(dāng)?shù)厝舜蠖紵o意購買,持觀望的態(tài)度。對于在接下來的波士頓、紐約能否找到合適的房子, 殷先生表示還不好說,“看后面的情況吧!(記者 王彬)
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