理由1:政府還將出臺政策抑制房價(jià)。在政策還沒有完全明朗之前,建議購房者不要輕舉妄動;

　　理由2:若房價(jià)下降現(xiàn)在買房吃虧。現(xiàn)在許多開發(fā)商憋足了勁漲價(jià),購房者相對要多支出購房成本,如果購房者都持幣觀望的話,就有可能形成買方市場的局面,房價(jià)自然下降;

　　理由3:房價(jià)下跌可能形成負(fù)資產(chǎn)�，F(xiàn)在政府正在實(shí)施宏觀調(diào)控抑制房價(jià)上漲,要是真把房價(jià)打壓下來,現(xiàn)在高價(jià)買房到時(shí)候就會形成負(fù)資產(chǎn);

　　理由4:可能成為空置房,投資回報(bào)實(shí)現(xiàn)不了。中國社科院發(fā)布的《中國房地產(chǎn)發(fā)展報(bào)告》指出,目前北京有兩成的空置房,這主要是購房者購房后沒有將其出租或出售。如果沒有出租或出售就談不上投資回報(bào),哪里都一樣;

　　理由5:市場信息不透明,買房易蒙。由于市場信息不透明,消費(fèi)者在買房過程中始終處于被動地位,開發(fā)商說沒房可賣你就買不到,開發(fā)商還可以通過虛假成交來偽造“業(yè)績”;

　　理由6:買房不如租房,租金漲幅卻只有房價(jià)一半。如果一手樓價(jià)持續(xù)上漲,租金的增幅和房價(jià)上漲比例持平,意味著投資回報(bào)保持平穩(wěn)增長,但現(xiàn)在租金的升幅遠(yuǎn)沒有樓價(jià)漲幅大。