上月底，央行公布并開始實施房貸新政，至今已近一個月，其間，本市公積金貸款政策也進行了調(diào)整。記者從專業(yè)機構“偉嘉安捷”了解到，房貸新政“滿月”后，房產(chǎn)個貸金融市場交易量開始“回暖”，與政策出臺前一個月相比漲幅明顯，整體交易量增長18%左右。

　　上月27日，央行房貸新政策開始執(zhí)行，個貸交易量漲幅明顯。據(jù)分析，促使交易量增長的原因主要有兩方面，一是央行三次降息，放寬首套住房貸款政策。另一方面，北京二手房市場的明顯“回暖”，也刺激了房地產(chǎn)市場并帶動了房產(chǎn)個貸金融市場的交易增長。另外，住房公積金貸款上限額度調(diào)至80萬元后，住房公積金貸款交易量上升較明顯，漲幅22%左右。

　　需要提醒的是，房貸新政后不少市民都電話咨詢，已經(jīng)辦理了商業(yè)貸款，還能不能改為住房公積金貸款。據(jù)了解，目前北京地區(qū)不可以這樣操作。不過，借款人可以通過提取住房公積金存儲余額以償還商業(yè)貸款的月供。(記者 趙陽）