雖然總體房地產(chǎn)市場(chǎng)仍然觀望氣氛濃郁，但在上海部分板塊市場(chǎng)，外籍人士結(jié)束觀望開始入市。業(yè)內(nèi)人士稱，在如今人民幣升值的背景之下，為所持有美金尋找“出路”，在中國購買物業(yè)已成為避免風(fēng)險(xiǎn)的方式之一。

　　據(jù)上海美聯(lián)物業(yè)市場(chǎng)研究部數(shù)據(jù)顯示，近期上海部分高檔住宅集中度較高的板塊市場(chǎng)，外籍客戶的買房勢(shì)頭開始逐漸顯現(xiàn)。同時(shí)，在市場(chǎng)供應(yīng)方面，業(yè)主紛紛掛牌出讓，導(dǎo)致中高檔房源的整體放盤量較之5月增加了近20%。

　　據(jù)美聯(lián)物業(yè)虹梅分行高級(jí)營業(yè)經(jīng)理王漢介紹，從5月份開始，該分行每個(gè)月都會(huì)接到5—6個(gè)歐美客戶的購房咨詢及需求，物業(yè)總價(jià)空間以200—400萬元的中高檔公寓為主。而浦東世紀(jì)公園板塊也有相同情況，該板塊看房量較5月有明顯增加，外籍人士看房數(shù)量增長近20%—30%。(記者 唐文祺)