房?jī)r(jià)看漲，買房時(shí)，開發(fā)商竟與業(yè)主簽訂“回購(gòu)協(xié)議”，承諾在業(yè)主辦理入住手續(xù)前，可要求開發(fā)商以高出購(gòu)房款10%的價(jià)格回購(gòu)房屋。但據(jù)業(yè)主羅先生講，在開發(fā)商通知交房時(shí)，他如約而行要求其高價(jià)回購(gòu)房屋時(shí)，卻屢遭推諉。因此，羅先生將某開發(fā)商告上法院，要求其履行回購(gòu)協(xié)議，按回購(gòu)政策收回房屋。記者上午獲悉，該案已被朝陽(yáng)法院受理。

　　羅先生向法院起訴稱，2005年3月31日，他與某開發(fā)商簽訂了《商品房買賣合同》，購(gòu)買了朝陽(yáng)區(qū)晶都國(guó)際行政公寓的一處商品房。該房屋預(yù)售套內(nèi)建筑面積68.64平方米，房?jī)r(jià)總額為82.2萬(wàn)余元。羅先生支付了25.2萬(wàn)余元的首付款，余款以銀行按揭方式支付。

　　羅先生稱，購(gòu)房的同時(shí)，他與開發(fā)商還簽訂了一份《承諾函》，開發(fā)商承諾在他辦理入住手續(xù)前，可要求他們履行回購(gòu)政策，以高出他所購(gòu)房屋價(jià)款10%的價(jià)格回購(gòu)房屋。2006年6月30日，開發(fā)商通知他辦理入住手續(xù)，他提出，要求開發(fā)商按高于總房款10%的價(jià)格對(duì)房屋進(jìn)行回購(gòu)，卻遭到開發(fā)商推諉，至今無(wú)法解決。因此羅先生訴至法院，要求開發(fā)商按回購(gòu)政策支付房款90.4萬(wàn)余元。(張蕾 劉妍）