中新網(wǎng)12月1日電 “我的朋友最近都被拉到河北涿州去干活了，現(xiàn)在北京人去那買(mǎi)房的多，活好干�！苯�，一位朋友向《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》記者轉(zhuǎn)述了他家裝修工人的話。
由這句話，北京人異地置業(yè)風(fēng)氣之甚可見(jiàn)一斑。據(jù)了解，圍繞北京周邊，河北、山東等地已經(jīng)進(jìn)入北京人置業(yè)的輻射圈。其中，以河北最熱，由早年的燕郊區(qū)域逐漸延伸到涿州等地。
根據(jù)網(wǎng)上調(diào)查：1.3萬(wàn)名北京網(wǎng)友中，有9800多人表示會(huì)考慮在京外買(mǎi)房置業(yè)，該比例達(dá)到了總調(diào)查人數(shù)的75%。對(duì)于“如果在異地買(mǎi)房，您最想買(mǎi)哪個(gè)區(qū)域的房子”這個(gè)問(wèn)題，河北在“投票P(pán)K”中明顯勝出，13167票中的3876票給了這一北京近鄰。
另?yè)?jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，河北的異地置業(yè)人群主要分為兩類(lèi)，其中以第一居所為主的購(gòu)房者基本選擇燕郊區(qū)域，理由是該區(qū)域緊鄰?fù)ㄖ�，價(jià)格卻比通州便宜很多。而以二次置業(yè)為主要目的的購(gòu)房者多選擇涿州。據(jù)北京藍(lán)博房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司負(fù)責(zé)人介紹，該地區(qū)距北京車(chē)程不足一小時(shí)。
有關(guān)專(zhuān)家分析認(rèn)為，北京人在河北買(mǎi)房的用途主要分為三類(lèi)。一是養(yǎng)老。就在北京房?jī)r(jià)讓人咋舌的時(shí)候，京西南的涿州依靠低廉的房?jī)r(jià)、良好的空氣質(zhì)量和緊鄰北京的優(yōu)勢(shì)，吸引著越來(lái)越多的北京人到涿州養(yǎng)老。在涿州的上萬(wàn)北京人中，就有數(shù)千名北京老人來(lái)此居住。二是自住。京城一手樓盤(pán)價(jià)格貴，二手房?jī)r(jià)格也隨著一手房?jī)r(jià)格的走勢(shì)而水漲船高。對(duì)于那些想買(mǎi)房而又錢(qián)緊的置業(yè)群體而言，將眼光投向北京周邊城市是一個(gè)新選擇。三是投資。涿州、燕郊等地區(qū)房?jī)r(jià)在每平方米2000到3000元，有一定的升值潛力。在這三類(lèi)購(gòu)買(mǎi)用途中，以自住型數(shù)量為最多。(王芳潔）
