更多人買得起房

　　胖子(私企銷售經(jīng)理，32歲)

　　2008年把人生的一件大事解決了，買了套200多平方米的房子。雖然銀行的貸款欠了不少，但心里落了一個踏實，過兩年再把爸媽接過來。今后很長一段時間要為這個房子，這個家打拼了，這也叫辛苦著并快樂著吧。

　　對于2009年的樓市，已經(jīng)買了房子的我可能就不會像去年那般關(guān)心了，不過，還是應(yīng)該偶爾去看看樓。其實看樓是挺有樂趣的，豪華的、簡單的，別看都是那么幾間房子，但設(shè)計稍稍不同就可能差異很大。有的樓盤包括園林等整體設(shè)計都不錯，每次看樓等可以當(dāng)成是一次周末出游，也算是業(yè)余生活的不錯選擇。至于2009年的樓價高低，對于我來說自然也影響不大，從買樓者的角度來說，當(dāng)然希望樓價不要下跌，不過從普通人的角度出發(fā)，還是希望更多的人可以買得起樓，最后還希望政府能繼續(xù)降低買樓者的購房成本，貸款利息再降一點吧！ (張瀟)

　　市區(qū)樓價5000-6000元/m2

　　徐小姐(家居公司職員，27歲)

　　我在公司里做了5年，一直想有個自己的窩，不過樓價讓我卻步。想了這么久，還沒去看過一個樓盤，去年樓價降了，讓我真正動了買樓的心思。我的要求并不高，只是想在市區(qū)買個總價35萬-40萬元左右的一房一廳，能夠給我一個人安身之處就行了。至于買不買得到，我還沒去研究過，但我只考慮市區(qū)，因為郊區(qū)實在太不方便了。另外芳村我也不考慮，因為個人對那里缺乏好感。雖然樓價降了，但是我覺得降幅還遠遠沒達到我的期望。要說廣州市區(qū)樓價降到多少合適，我覺得5000-6000元/平方米還是比較合理的，現(xiàn)在八九千元/平方米的價格還是貴。樓市跟經(jīng)濟環(huán)境密不可分，今年的經(jīng)濟環(huán)境肯定不會比去年好，所以我認(rèn)為今年樓價的降幅會更大，道理很簡單：因為去年還沒怎么降，今年不降，我們還是買不起房。(陳齊)

　　努力賺錢就不怕房價高

　　伍小姐(自由職業(yè)者，31歲)

　　我今年的愿望就是努力賺錢，買到一套真正屬于自己的房子。而賺到足夠的錢自然不怕房價高。今年大經(jīng)濟環(huán)境不好，對于大家來說都會受影響，但還是得努力賺錢啊。現(xiàn)在廣州房價還是挺高的，尤其是我想買市中心的房子，樓價能再降一些當(dāng)然是好事，但主要還是看個人經(jīng)濟能力。所以我希望今年大家能多賺錢，這樣就不怕房價高了。 (子文)

　　大哥能買到合適的婚房

　　鄭小姐(搜狐焦點房地產(chǎn)網(wǎng)編輯，24歲)

　　最近一年來都聽哥哥在我耳邊念叨要買房和準(zhǔn)大嫂“拉埋天窗”，無奈廣州的房價一直讓兩人覺得高不可攀，去年年中廣州樓價開始下行他們也開始激動起來，總要我給他們推薦“平靚正”的樓盤。我給他們推薦鳳凰城，夠平，他們覺得遠；給他們推薦可逸豪苑，他們覺得太貴；給他們推薦廣雅，沒等他們?nèi)タ匆呀?jīng)售罄……說了半年的看房行動最終還是付諸實現(xiàn)，用哥哥的一句話說：“其實房價還沒能讓我有行動的沖動�！彼麄儾恢獜暮翁幋蚵牭�2009年年中樓市將見底，會是出手好時機，咬咬牙決心把婚期往后推一推。其實，我與他們同樣期待2009年，期待他們能早日找到合適的房子，早日“拉埋天窗”�！�(子文)

　　讓我存夠首期

　　小宇(花都公務(wù)員，80后)

　　本以為進了公務(wù)員隊伍就等于進了保險箱——從此衣食無憂，可其實公務(wù)員也買不起房。在開始的6個月試用期里，月收入不過2000元左右，刨掉各項不可抗拒的消費，每個月所剩無幾，半年來工資卡上的存款余額不停在3位數(shù)和4位數(shù)之間徘徊。好歹挨到半年后轉(zhuǎn)正，一個月也只有3000元出頭。對比微薄的收入，房價顯得有點高不可攀。類似我這樣的情況，在單位里不算少數(shù)，和我年紀(jì)相仿的年輕人，買房大多是靠“啃老”，讓父母給首期。而在單位有20多年工齡的老同志，工資比我們高得多，至今住的還是將近30年樓齡的單位宿舍，50多平方米的兩房一家三口住。2009年，我當(dāng)然希望房價可以降一點點，好歹讓我存夠首期。 (仝逍遙)

　　樓價不要再降

　　梁先生(公司會計，30歲)

　　我和老婆各自都有一套房，雖然不是漂亮的商品房，但也算是有房人士吧。今年肯定不會考慮買樓，因為現(xiàn)在住的兩房單位還不錯呢，等有小孩子的時候再考慮吧。不過對于我來說，當(dāng)然希望今年廣州樓價不要再降了，樓價降就等于我的房子要貶值了，雖然不賣，聽著也高興啊。而且樓價不降，租金也會高一些呢。愿今年廣州經(jīng)濟環(huán)境好，樓價也穩(wěn)定，老是降價也不是好事啊。 (子文)

　　買個帶學(xué)位的小房子

　　波師奶(媒體人士，30歲)

　　現(xiàn)在什么投資都不好做，還是買房子實在些！去年看了一年的樓，大家都說廣州樓價跌了，可我怎么就沒有太大感覺呢？我看中的房子樓價降得都不多，還是那么貴！另外現(xiàn)在的樓價高、租金低，樓價和租金一折算，投資回報還是太低了。2009年，我希望廣州市中心的樓價能再跌個一到兩成！最好能在8000元/平方米左右，讓我能買到一個帶有不錯的學(xué)位、出租回報率又能在6%以上的小房子。這個房子我既能買來收租，以后有孩子了，讀書問題也容易解決。 (李琳)

　　天天住別墅

　　K先生(廣州某醫(yī)院管理人員，30多歲)

　　在市區(qū)洋房住了這么多年，我們都很想住到郊外的別墅去，新年希望能買到一個100多萬元的經(jīng)濟型別墅。我希望別墅的價格能降得更低，更希望發(fā)展商們能多蓋些面積不太大、價格不太高的別墅，讓更多像我們這樣的家庭也能買得起。當(dāng)然啦，這些別墅的配套要更完善，至少要孩子上學(xué)、日常買菜沒有問題。交通方面也要更好，至少要往來廣州便捷些，能真正做居家用，我希望天天都能住別墅，而不是只有節(jié)假日才能去度度假。 (李琳)

　　一切都穩(wěn)定

　　胡東業(yè)(歐泰爾信息科技有限公司總經(jīng)理，38歲)

　　2007年年底的時候我就估計2008年的股市由于奧運的關(guān)系不會太熱，后來好像真是這么回事。但萬萬沒想到的是，次貸危機來得如此猛烈，令股市、房市一起跌。依我看，這種勢頭在2009年還得持續(xù)下去。首先，近來擔(dān)心失業(yè)者、已經(jīng)失業(yè)在找工作者似乎是金融海嘯中唯一看漲的指標(biāo)，對經(jīng)濟擔(dān)憂肯定會抑制大家的消費能力。其次，再看看現(xiàn)在的樓市，現(xiàn)樓數(shù)量過剩，在建樓盤仍在增加，大規(guī)�？罩梅渴且粋�不容回避的事實。在高價期間沒有售出者，現(xiàn)在更不可能馬上消化掉。在2009年，我覺得想買樓的都不要著急，等等看。抱定一個信心——房價絕不會再瘋狂到一個星期漲一次價了，當(dāng)然，也不能指望一個星期降一次價。 (張瀟)

　　小區(qū)學(xué)校能早點開學(xué)

　　華哥(開發(fā)區(qū)某企業(yè)中層管理人員，40多歲)