那是一位看上去瘦小而又柔弱的女孩，但她早已承擔(dān)了全部家庭的重?fù)?dān)。
7月18日，在眾多前來申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的北京市民中，有顫顫巍巍的老人，也有身強(qiáng)力壯的小伙子，一位個(gè)子不高，戴一副眼鏡，很像一名中學(xué)生的女孩在人群中格外令人矚目。女孩姓隗，中專畢業(yè)，剛進(jìn)入一家企業(yè)工作兩年，月收入2000元，在接受記者采訪時(shí)，女孩剛開始有些怯生生的。
這是一個(gè)怎樣的家庭呢？父母沒有工作，也沒有享受到最低生活保障，弟弟還在上學(xué)(中專)，最主要的是這個(gè)家庭沒有屬于自己的房子，全家人一直靠租房立足。
女孩告訴記者，每個(gè)月領(lǐng)到工資后怎么花是足以令她犯愁的一件事情：先交500元的房租，剩下的1500元包括四口人的吃穿、零花以及交學(xué)費(fèi)、保險(xiǎn)等都在里面，手頭稍微不緊著點(diǎn)兒，錢就不夠花。
這位女孩不化妝，也很少買衣服。她說，現(xiàn)在她是家里惟一的支柱，她最大的心愿就是能夠買上經(jīng)濟(jì)適用房，先解決全家人的住房問題。
“你拿什么買經(jīng)濟(jì)適用房？”面對(duì)記者的疑問，女孩回答說，先借，跟親戚朋友借點(diǎn)，其余再想法兒辦貸款。雖然買房是一件高興的事，但她的臉上沒有絲毫的興奮，倒是顯得心情特別沉重。也許是因?yàn)榧缟系呢?zé)任和壓力太大，也可能是覺得買到經(jīng)濟(jì)適用房的希望很渺茫，。
無獨(dú)有偶，趙先生也想買經(jīng)濟(jì)適用房但一直沒有買上。2002年他還看過商品房，因?yàn)槭掷镥X不夠又放棄了。此后北京房?jī)r(jià)一路飛漲，住房夢(mèng)離他越來越遠(yuǎn)。
趙先生要是買一套面積小的普通商品房首付能夠，但是想到貸款他心里就發(fā)憷——且不說能不能申請(qǐng)到貸款(趙家惟一收入是他愛人每月1200元退休工資)，就算申請(qǐng)到了貸款，單單是每月必須定時(shí)支付的月供就讓趙先生感到是一個(gè)巨大而又沉重的負(fù)擔(dān)。
一方面，趙先生覺得自己還不具備購(gòu)買商品房的能力；另一方面，他也不想讓自己生活在沉重的包袱之下，所以他選擇了租房，并繼續(xù)等待經(jīng)濟(jì)適用房。
但是，經(jīng)濟(jì)適用房真的能滿足所有中低收入家庭的需要嗎？
此前有統(tǒng)計(jì)顯示，目前北京還有12萬戶家庭通過審核符合經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買條件而沒有買到經(jīng)濟(jì)適用房。12萬戶是一個(gè)什么概念？按最低標(biāo)準(zhǔn)，一戶購(gòu)買70平方米的經(jīng)濟(jì)適用房，就需要840萬平方米的經(jīng)濟(jì)適用房。
北京近日宣布將關(guān)閉東花市經(jīng)濟(jì)適用房審核窗口后，到那里提出申請(qǐng)趕“末班車“的市民突然多了起來，是平常人數(shù)的很多倍，這說明符合經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買條件的家庭遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止12萬，甚至可能是它的N倍。
專家認(rèn)為，在北京，大部分的家庭都屬于中低收入家庭。隨著城市建設(shè)的推進(jìn)，相當(dāng)數(shù)量的拆遷戶也將進(jìn)入經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)買行列。
據(jù)了解，北京控制的人口增長(zhǎng)速度是20萬人／年，這可以說是取得戶籍的新增人口數(shù)量，而實(shí)際人口增速遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于此。20萬人可能意味著近20萬個(gè)家庭，其中大多數(shù)都符合經(jīng)濟(jì)使用房購(gòu)買條件。但是新開工的經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目最便宜也要每平方米4000多塊錢，很多都在五、六千元，這跟偏遠(yuǎn)的普通商品房在價(jià)位上已經(jīng)沒有多大的區(qū)別。這將給隗小姐那樣的家庭帶來還貸或還債的巨大壓力。
因此，北京市提出的實(shí)施“兩個(gè)一千萬”工程(即3年內(nèi)，建立1000萬平方米經(jīng)濟(jì)適用房、1000萬平方米限價(jià)房)，只能起到緩解經(jīng)濟(jì)適用房供求矛盾的作用，而不能真正滿足廣大中低收入家庭的住房需要。
一些專家指出，當(dāng)前應(yīng)該大力發(fā)展廉租房而不是經(jīng)濟(jì)適用房，盤活二手房，活躍租賃市場(chǎng)，讓中低收入家庭有住房保障，不要讓中低收入者又成為經(jīng)濟(jì)適用房的“房奴”。(周雪松)
