此前，幾乎所有的地產(chǎn)人士都預(yù)期“五一”小長假將會收獲黃金，姑且不論最終能否收獲一個好的“錢場”，起碼就記者在宏城廣場看樓車聚集點觀察的情況來看，大多數(shù)在宏城廣場開設(shè)了樓巴的樓盤都得到了一個不錯的“人場”。

　　近十樓盤均見候車長龍

　　5月1日上午10時左右，剛到達(dá)宏城廣場的記者幾乎被眼前的“墟撼”(熱鬧)場面嚇了一跳。往�？礃钦呦∩佟�樓巴也不多的宏城廣場北區(qū)竟然停滿了車，并少見地出現(xiàn)了候車的人龍。最旺的宏城廣場南區(qū)內(nèi)更有近十個樓盤的樓巴前都排起了長龍。

　　雖說宏城廣場一直不乏出現(xiàn)候車長龍的場景，但以前長龍往往集中在幾個入住人數(shù)較多的成熟社區(qū)，候車者多數(shù)是住戶或探訪者，像“五一”這樣多個未入住樓盤都有候車長龍的情形并不多見。宏城廣場南區(qū)北面的小通道更擠滿了人，粗略估計，每平方米的面積就站了不止4人，幾乎可以和迎春花市相媲美。

　　商家出盡法寶爭搶客源

　　人流量如此之大，當(dāng)然和開發(fā)商出盡法寶的營銷策略分不開：送精美茶具、送樓盤當(dāng)?shù)靥禺a(chǎn)、送會所活動券，現(xiàn)場還有免費的點心和游戲活動———很客觀地說，對于當(dāng)天的看樓者，只要去某些推廣力度較大的樓盤看樓，一天的吃喝玩樂基本上全免費解決了，而且走的時候還有紀(jì)念品。

　　當(dāng)然，宏城廣場這么旺，還有人的因素。記者數(shù)了一數(shù)，現(xiàn)場的兼職促銷人員起碼是平時的兩三倍。“說了這么多話，口都干了。”新世界集團(tuán)一個促銷人員一邊沖回自己的“基地”喝水，一邊對自己的同伴說�；ǘ寄硺潜P當(dāng)天的營銷活動最出位，在宏城廣場南面派出了兩個穿著如同歐洲皇家儀仗隊的促銷人員，鮮紅的制服在人群中顯得非常搶眼，加上到這個樓盤看樓還送花都特產(chǎn)，因此該樓盤的候車者數(shù)量不少。

　　圖小利者多實客也不少

　　“五一”去看樓，小恩小惠有不少，記者在現(xiàn)場觀察所見，因貪圖小利者而去看樓的人為數(shù)不少———那些有紀(jì)念品派發(fā)的樓盤的候車人龍就顯得特別長，還有一些人反復(fù)比較了不同樓盤有哪些好處之后才上車。

　　雖然圖小利者多，但實客同樣不少。雖然沒有什么吸引人的紀(jì)念品派發(fā)，祈福水城只是豎起了一個“3萬元入住”的牌子，就吸引了眾多看樓客排隊候車。由于該樓盤的看樓車一個小時才開一趟，一次也只能坐24個人，現(xiàn)場促銷人員不得不一次次向排隊的候車者耐心地解釋。