中新社廣州三月三日電(記者 索有為)廣州二月樓市成交量比一月份增加了百分之三十一，回升到二00八年十二月的成交水平，但廣東省房地產(chǎn)協(xié)會會長蔡穗聲今天表示，若就此判斷樓市“回暖”還言之過早。

　　廣州市國土房管局主辦網(wǎng)站“陽光家緣”網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示，廣州二00九年二月份的網(wǎng)簽總數(shù)為七千五百多套，與一月份網(wǎng)簽總數(shù)五千八百多套相比，增加了三成多。從成交樓盤來看，排在前十名的樓盤中，郊區(qū)樓盤占到六成。

　　廣東省房協(xié)會長蔡穗聲說，二月份廣東多個地市都出現(xiàn)了一些成交量上升的跡象，但若就此判斷樓市“回暖”，還是早了點(diǎn)。

　　蔡穗聲表示，廣東省房協(xié)在二月初公布的市場分析報告指出廣東房地產(chǎn)市場已經(jīng)進(jìn)入周期性調(diào)整，這既是對二00八年的總結(jié)，又是對二00九年的判斷。既然是周期性調(diào)整，就不可能在短期內(nèi)調(diào)整結(jié)束，當(dāng)然，調(diào)整在一定程度上會出現(xiàn)波動，但不能就某個月銷售好一些就判斷為“回暖”。

　　蔡穗聲說，在周期性調(diào)整期間，需要政府更多地出臺促進(jìn)住房消費(fèi)、鼓勵房地產(chǎn)投資的政策，房地產(chǎn)企業(yè)也應(yīng)該以合理價格促銷，積極應(yīng)對調(diào)整。(完）