近日記者從本市多家房產(chǎn)中介公司獲悉，本市房屋租賃市場開始回暖，許多門店的客戶租賃咨詢量不斷增長，與以往相比，租賃價格比較平穩(wěn)。

　　據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，大量外地人員返津和大中專院校開學(xué)是春節(jié)后租賃市場啟動較早的主要因素，且受經(jīng)濟危機影響，求職熱潮比往年提前。另外，本市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及重大項目的開工也帶來一定范圍的拆遷，部分拆遷戶暫時租房也增加了節(jié)后租賃市場的需求。隨著天氣的逐漸轉(zhuǎn)暖，為了尋求更適合的房屋，部分租客的換租意愿增強，也促進了租賃市場的交易活躍。而房源供應(yīng)相對比較充足，一些遲遲無法出手的二手房業(yè)主將房產(chǎn)由售轉(zhuǎn)租，增加了租賃房源有效供給的同時也使得租金價格保持相對穩(wěn)定。

　　據(jù)我愛我家、鏈家等房產(chǎn)中介工作人員介紹，目前，本市河西區(qū)、南開區(qū)、和平區(qū)仍是傳統(tǒng)的租賃成交的旺盛區(qū)域。全市范圍內(nèi)，租金價格在2000元以下的一、二居室中小戶型是租賃市場的主力成交戶型。一些工作人員提示人們：目前采暖期還未結(jié)束，租房者與房東應(yīng)就采暖費的分攤問題做好溝通，最好簽訂有關(guān)補充協(xié)議。(記者劉英潮)