南京市住房公積金管理中心昨天召開新聞發(fā)布會宣布，從今天起，該市正式下調(diào)住房公積金貸款首付比例。商品房首付比例由三成降為兩成，二手房首付比例由四成調(diào)為三成；同時，“第二次住房公積金貸款首付四成”的限制取消。

　　根據(jù)該市新政，從今天起，用住房公積金貸款購買商品房的，首付款由不低于總房款的30%調(diào)整為20%，第二套房首付由原來的40%也降為20%；二手房首付款也全部由不低于總房款的40%調(diào)整30%。夫妻雙方均還清住房公積金貸款，再次購買自住住房申請公積金貸款的，同樣按調(diào)整后的首付款比例執(zhí)行。

　　據(jù)該中心貸款處處長宋寧介紹，此前已經(jīng)申請住房公積金貸款，但尚未得到審批的客戶，首付比例也按新政執(zhí)行

　　據(jù)悉，江蘇省此前出臺的新規(guī)提出，二手房公積金貸款可執(zhí)行和新房一樣的首付標(biāo)準(zhǔn)，而南京新政顯然提高了門檻。對此，宋寧表示：“二手房有不確定因素，因此仍執(zhí)行與新房的差異化首付比例�！� (東方時報 魯勛)