昨天(1月4日)，房地產(chǎn)營業(yè)稅新政執(zhí)行的首個工作日，朝陽、海淀、豐臺等二手房交易比較活躍的區(qū)縣地稅局，毫無懸念地比平時熱鬧起來，聚集了不少前來辦理二手房過戶的人。初步統(tǒng)計，昨天到各區(qū)縣稅務(wù)局辦理過戶的比平時超出兩成左右。

　　在朝陽區(qū)地稅大廳，“鏈家地產(chǎn)”的工作人員告訴記者，很多去年12月中旬或者下旬成交的買賣雙方都等到現(xiàn)在才來辦理繳稅過戶。

　　此外，從昨天辦理過戶的二手房成交情況看，營業(yè)稅的調(diào)整帶來了本市二手房成交的一個新變化，即次新房小戶型成交上漲明顯。據(jù)“鏈家地產(chǎn)”市場研究部統(tǒng)計數(shù)據(jù)分析，昨天，朝青、馬家堡、通州、南三環(huán)、大興黃村、西紅門等區(qū)域二手房成交相比上月的日均成交量上漲兩成以上。對此，多家中介公司負(fù)責(zé)人分析，這些區(qū)域二手交易市場的顯著特點就是八成以上是小戶型次新房，都受到營業(yè)稅新政的影響使得交易成本大幅降低。(余美英）