上周，上海迎來了中央及地方房產新政實施后的首次房展會。此次第24屆上海房交會為期4天，有150多個樓盤參展，主辦方希望上海購房者關心購房信息，果斷出手，為拉動內需作貢獻；也希望開發(fā)商推出新盤，合理定價，促進樓市良性循環(huán)。但展會首日即場面不熱，直至末日草草收場。最后的統計顯示，此次房展參觀流量為10萬人次，相比今年的“十一”假日樓市減少了兩成以上，依然既未賺人氣也未賺銷量。不過，從房產新政執(zhí)行以來的樓市成交數據來看，房產新政又的確起到了一定的作用。此次房展期間，《上海證券報·地產投資》聯合某知名房地產門戶網站進行了相關調查。

　　出乎意料的是，調查結果顯示近半數的受訪者能夠承受的購房成本在70萬-120萬元，而不是70萬元之內。結合更多的受訪者選擇購買90平方米以內的小戶型，據此計算大部分購房者能夠接受的房價在8000-13000元/平方米。以上海目前的房價分布來看，此價位段的樓盤大部分位于中外環(huán)。此外，超過半數的受訪者認為至2010年上海房價將保持穩(wěn)定，這倒似乎表明房產新政在一定程度上起到了穩(wěn)定市場預期的效果。(作者 李和裕）