長城證券最近發(fā)布的房地產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告顯示，全國樓市11月份成交量反彈未能延續(xù)。進(jìn)入12月份，各地銷量呈現(xiàn)分化的格局。其中北京、上海、天津未能延續(xù)前期的熱銷，成交量明顯下滑。深圳、廣州和杭州的成交量與11月相比，較為穩(wěn)定，重慶和成都銷量顯著上升。

　　在北京，12月1日至7日住宅總體成交量小幅下降，成交面積20.41萬平方米，成交套數(shù)2102套，環(huán)比分別下降6.62%和4.29%。但剔除保障房影響，商品住宅成交套數(shù)環(huán)比上周大幅度減少50%。商品住宅的成交均價(jià)環(huán)比下降13.81%。

　　在上海，12月第一周住宅成交量小幅下降，成交面積37.25萬平方米，成交套數(shù)為3722套，環(huán)比分別下降4.91%和7.82%。成交價(jià)格受內(nèi)環(huán)成交量大幅下降影響，環(huán)比下跌8.59%，為9353 元/平方米。

　　在深圳，成交量連續(xù)六周保持在高位，樓市短期企穩(wěn)，商品住宅成交均價(jià)為10292元/平方米，環(huán)比再跌9%。除了福田區(qū)成交均價(jià)環(huán)比微幅上升外，其他五區(qū)均有不同幅度的下跌。在廣州，成交量與前期持平，但供應(yīng)量有所下降，按照廣州今年的銷售速度，新房庫存五個月內(nèi)就可消化。(記者 林喆)