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西安11月份二手房成交量比上月增加了20%

2008年12月02日 16:47 來源:三秦都市報(bào) 發(fā)表評(píng)論

  銀行利率下調(diào);我省房屋稅從11月1日起1.5%下調(diào)到1%;一些二手房房價(jià)降了300—500元/平方米……不少市民因此紛紛購買二手房,西安市11月份二手房的成交量比上個(gè)月增加了20%。

  昨日上午,在西大街的西安市二手房交易市場大廳,記者看到不少拿著小本正在觀望二手房價(jià)的市民。一位姓王的老先生告訴記者,最近銀行稅率下調(diào),房價(jià)也在跌,兒子快結(jié)婚了,想給兒子“淘”一套便宜的二手房,可以直接入住。一旁的吳女士也告訴記者,她是外地人,因工作在西安,現(xiàn)在想買套二手房給父母住,免去裝修,老人住進(jìn)去聞不到新裝修的房的“異味”。剛辦完手續(xù),還未走出大廳的李女士高興地說,她剛買了一套二手房,上半年看時(shí)房價(jià)在33萬以上,沒想到她現(xiàn)在只花了27萬就買了一套98平方米的房子。

  二手房交易市場內(nèi)西安市房地產(chǎn)交易管理中心的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人翟麗蘭告訴記者,今年下半年的二手房房價(jià)不僅沒像往年一樣上漲,還比上半年下降很多。由于國家下調(diào)銀行利率,11月1日起,我省對(duì)個(gè)人首次購買90平方米及以下普通住房的,契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%后。11月份的成交量比上個(gè)月增加了20%,今年的二手房市場比新房好銷售。

  據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析,年底因租房的人少,大部分中介都把業(yè)務(wù)重點(diǎn)轉(zhuǎn)移到出售二手房,年底的二手房房源相對(duì)比較充足。市民在購買二手房時(shí),要貨比三家,不要總看總價(jià),還得看單價(jià)。去看房屋時(shí),不僅看房子,還得看物管。(封銳 首席記者 姬娜)

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