上周央行發(fā)布再次降息的消息后，南京房地產(chǎn)市場(chǎng)在這個(gè)雙休日的表現(xiàn)成為眾人關(guān)注的焦點(diǎn)。記者從官方網(wǎng)站上獲悉，雙休兩天全市總共認(rèn)購(gòu)商品住宅近400套，比近三個(gè)月以來(lái)的雙休日平均認(rèn)購(gòu)量幾乎翻了一番。分析人士指出，除了降息的刺激之外，南京地產(chǎn)新政20條中房補(bǔ)發(fā)放細(xì)則在上周末出臺(tái)，對(duì)市場(chǎng)而言也是一大利好。

　　在城中的新城市廣場(chǎng)虹橋中心售樓處，記者遇到了周日來(lái)看房的何先生，他告訴記者，看了四五家樓盤(pán)后，他打算要下定了，“買(mǎi)房最終比較的就是價(jià)格，降息對(duì)樓市肯定有影響。你可以算一筆賬，央行兩次降息，加起來(lái)超過(guò)3個(gè)百分點(diǎn)，相當(dāng)于房?jī)r(jià)優(yōu)惠了3%，1萬(wàn)塊單價(jià)的現(xiàn)在便宜300塊，再加上開(kāi)發(fā)商給的優(yōu)惠，我看差不多可以出手了”。該樓盤(pán)的售樓小姐也告訴記者，這個(gè)雙休來(lái)看房的比平日要多出不少，一些買(mǎi)房人剛來(lái)就要幫他算算貸款利息能省多少錢(qián)，有的還希望能拖到明年元旦后辦貸款，多省一些利息。

　　記者隨后又采訪了位于河西、城東的幾家樓盤(pán)，銷(xiāo)售人員均表示“天氣晴好，看房的人也多了”，城東翠屏紫氣鐘山自上周末以來(lái)已經(jīng)認(rèn)購(gòu)出近百套房源，開(kāi)發(fā)商表示還將繼續(xù)推出優(yōu)質(zhì)房源投放市場(chǎng)。一些樓盤(pán)也特地選擇在這個(gè)雙休日亮相或推新房，根據(jù)365地產(chǎn)家居網(wǎng)的統(tǒng)計(jì)，江北的群盛北江豪庭在周末正式開(kāi)盤(pán)，城南雅居樂(lè)的小戶(hù)型則進(jìn)行了內(nèi)部認(rèn)購(gòu)，江寧的亞都天元居推出百余套87平方米左右的房源，均取得不錯(cuò)的銷(xiāo)售成績(jī)。

　　根據(jù)官方網(wǎng)站南京網(wǎng)上房地產(chǎn)的統(tǒng)計(jì)，截止到昨天下午6時(shí)，雙休日兩天南京總共認(rèn)購(gòu)商品住宅376套，比近三個(gè)月以來(lái)的雙休日平均認(rèn)購(gòu)量幾乎翻番。房管部門(mén)相關(guān)人士表示，今年6、7月份以來(lái)，南京樓市明顯轉(zhuǎn)淡，一般雙休日能認(rèn)購(gòu)出200套房源已算很不錯(cuò)的成績(jī)了。他認(rèn)為南京房地產(chǎn)銷(xiāo)售的走高一方面與央行降息密切相關(guān)，此外，上周南京出臺(tái)的購(gòu)房補(bǔ)貼細(xì)則也起到積極作用。網(wǎng)尚機(jī)構(gòu)市場(chǎng)研究部張經(jīng)理表示，地產(chǎn)新政20條對(duì)南京樓市的影響已經(jīng)逐漸顯現(xiàn)，結(jié)合開(kāi)發(fā)商的種種“自救”行動(dòng)，房地產(chǎn)正恢復(fù)“元?dú)狻薄５�也有人認(rèn)為，政府醞釀的救市“組合拳”尚未見(jiàn)底，買(mǎi)房人對(duì)樓價(jià)的回落仍有預(yù)期，因此樓市要徹底打破觀望尚須時(shí)日。　(馬祚波)