在剛剛過去的2008年“十一國慶黃金周”期間，北京的二手房市場觀望情緒正逐步消散。來自我愛我家經紀公司的數(shù)據(jù)顯示，十一期間的二手房買賣雙方的咨詢量和委托量和去年“十一黃金周”相比已經基本持平，但成交量和去年“十一黃金周”相比下降了28%。這表明一方面奧運會后，二手房買家的購房意愿有所回升，對市場的關注度明顯增強，另一方面“持幣觀望”的情緒仍然存在，交易量的恢復尚需時日。同時，從市場普遍關注和成交集中的熱點來看，奧運會受益明顯的區(qū)域和新近開通以及即將開通的軌道交通沿線將在未來北京的二手房市場上扮演重要角色。

　　與二手房買賣市場形成鮮明對比的是北京的房屋租賃市場。來自我愛我家經紀公司的數(shù)據(jù)顯示，2008年“十一國慶黃金周”期間的房屋租賃成交量和去年“十一黃金周”相比增長了49%。這一方面是由于北京后奧運時代的經濟發(fā)展前景吸引了更多的外地人才進京務工經商，另一方面也是由于部分購房人“持幣觀望”，“轉買為租”所致。

　　此外，記者還從我愛我家經紀公司獲悉一個新現(xiàn)象，與以往“十一國慶黃金周”期間的交易形式相比，今年“十一黃金周”期間，購房人和租賃客戶更愿意選擇互聯(lián)網進行咨詢和委托。僅今年“十一黃金周”期間我愛我家網站的訪問量和委托量較去年同期增長了一倍。業(yè)內人士分析認為，這主要和北京網絡環(huán)境的改善，人們網上交易習慣的形成以及經紀公司網絡門店和網絡經紀人的推出有很大關系。(徐曼)