記者在采訪中了解到，今年上半年，福州市房產(chǎn)中介數(shù)量從高峰期的1200多家迅速減少三成。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計，隨著七八月份傳統(tǒng)的交易淡季來臨，還將有更多的二手房中介企業(yè)和經(jīng)紀(jì)人退出這個市場。

　　記者在福州市中心華林路看到，一家在7月份還在掛牌經(jīng)營的房產(chǎn)中介，

　　8月份之后突然改換門面批發(fā)兼零售起水果來。這家房產(chǎn)中介負責(zé)人告訴記者，他們已經(jīng)幾個月沒做成一單生意，做房產(chǎn)中介遠不如賣水果。

　　今年上半年，福州二手房成交量一度滑跌不止。而6月份的福州二手房市場價格指數(shù)報告顯示，這個月二手房成交量較上月增長了近50%，不少業(yè)內(nèi)人士誤認為樓市“回暖”。對此，陽光家園房產(chǎn)總經(jīng)理高巖分析，二手房交易主要是通過房產(chǎn)中介完成，中介完成一單交易，再到交易所登記報備時往往會滯后一兩個月，有關(guān)統(tǒng)計數(shù)據(jù)有可能是一到兩個月的累計數(shù)量，而不是單個月的成交量。

　　“短期的數(shù)據(jù)具有太多的偶然性，不能代表整體趨勢，福州二手房市場還未到‘回暖’的時候。”閩江學(xué)院經(jīng)濟師林忠華注意到：“7月份，福州市的大多數(shù)房產(chǎn)中介又出現(xiàn)了一個成交低潮。”

　　記者觀察到，當(dāng)前房價仍然很高，抑制了處于觀望狀態(tài)的購房者的買房沖動。今年上半年，福州樓市除部分剛性需求短期顯現(xiàn)以外，一手房市場、二手房市場均深陷于觀望之中。

　　福州迦美房產(chǎn)總經(jīng)理倪耿忠說，由于近期許多投資者被股市套牢，可用于購房的流動性資金進一步減少。隨著福州樓市成交量的繼續(xù)下降，房產(chǎn)中介的生存壓力將更大。(記者來建強)