昨晚6時，央行發(fā)布的《2006年中國區(qū)域金融運行報告》顯示，去年12月，在央行抽樣的全國70個城市中，北京房價同比大漲9.5%，位居第二，而上海房價同比漲幅為零，居最后。

　　央行透露，去年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資了1.9萬億元，同比增長了兩成多。其中，全國經(jīng)濟適用房投資回升明顯，31個省市有22個上漲，全國全年同比增長了32.7%。房價上，深圳增速最快，北京位居第二。

　　央行分析認為，北京房價上漲的主要原因是需求增長較快，主要包括四方面的需求：外來居民購房需求、改善型住房需求、拆遷轉(zhuǎn)移住房需求和人口增長引發(fā)的需求。(張麗錦)