據(jù)亞豪機構(gòu)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，即將到來的3月份計劃開盤的房地產(chǎn)項目有26個，與1月、2月相比開盤個數(shù)有明顯增加，增幅達五成以上。

　　在3月即將開盤的26個項目中，純新盤項目有10個，占整體開盤項目的四成，其余項目均為老項目后期開盤。純新盤項目開盤個數(shù)比前兩個月有明顯增加，成為了3月京城樓市的一大特點。亞豪機構(gòu)副總經(jīng)理高姍認為，3月京城樓市開盤項目數(shù)量大增，特別是純新盤項目供應比重大幅增長，說明開發(fā)商對春季樓市寄予了很高的期望，這主要和目前已經(jīng)出臺的刺激樓市回暖的政策措施有關(guān)。

　　3月份高檔住宅項目的入市力度明顯加大。據(jù)亞豪機構(gòu)統(tǒng)計，3月份即將開盤高檔住宅項目比例達到了31%，別墅項目有4個，分布在順義區(qū)、密云縣等遠郊區(qū)域，位于三環(huán)內(nèi)高檔住宅項目有4個，這些項目擬售均價都在20000元/平方米左右。高姍認為，3月份之所以會有較多的高檔住宅項目入市，最主要的因素是受暫停“限外令”的影響。

　　此外，3月即將開盤的普通住宅項目為14個，其中大部分項目集中在四環(huán)以外的區(qū)域，這些項目多以小戶型產(chǎn)品為主。從項目的價格方面來看，五環(huán)外項目目前的擬售價格已經(jīng)降至9000元/平方米左右，四至五環(huán)間的項目擬售均價也下降到11000-13000元/平方米。(記者劉揚)