北京“有房族”可能失去保障房申請(qǐng)資格

　　昨日，業(yè)內(nèi)傳出北京市兩限房申請(qǐng)規(guī)則發(fā)生調(diào)整，“有房族”北京住房評(píng)估價(jià)值暴漲，從而或失去申請(qǐng)資格。記者經(jīng)多方求證得知，本月初開(kāi)始，北京調(diào)整了“已購(gòu)公房再上市最低計(jì)稅價(jià)格”，而保障房申請(qǐng)人的本市住房?jī)糁嫡�是�?jù)此確定的。

　　所謂住房?jī)糁导船F(xiàn)有住房的評(píng)估價(jià)格，一般用于已購(gòu)公房的再上市和房屋持有者申請(qǐng)保障房時(shí)的財(cái)產(chǎn)評(píng)定。根據(jù)北京市的相關(guān)規(guī)定，城八區(qū)申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房的家庭，在年收入、住房及總資產(chǎn)凈值方面均有嚴(yán)格限制，其中家庭總資產(chǎn)凈值不超過(guò)57萬(wàn)元。

　　然而昨日某網(wǎng)站傳出：北京市近期調(diào)整了評(píng)估價(jià)格，申請(qǐng)人北京住房的房產(chǎn)價(jià)值從每平方米6800元改為每平方米2.05萬(wàn)元計(jì)算，這樣一來(lái)，凡是有房子的家庭幾乎都將超過(guò)57萬(wàn)元家庭總資產(chǎn)，失去申請(qǐng)資格。據(jù)此計(jì)算，只要申請(qǐng)家庭在北京有一套20多平方米的房子，加上年收入這一項(xiàng)，超過(guò)57萬(wàn)元的資產(chǎn)上限很是容易，也就沒(méi)有資格申請(qǐng)兩限房。

　　北京市住建委在2008年曾規(guī)定，“已購(gòu)公房再上市最低計(jì)稅價(jià)格”如有變動(dòng)，可登錄查閱。記者昨日登錄網(wǎng)站并未發(fā)現(xiàn)價(jià)格變動(dòng)的通知。記者就此向市住建委及住房保障辦公室求證此事，相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人表示，“我們正在與住保部門(mén)聯(lián)系，爭(zhēng)取明天給大家答復(fù)”。

　　不過(guò)，記者隨后從已購(gòu)公房比較集中的垡頭街道辦確認(rèn)了此事。據(jù)該街道一位工作人員表示，從本月初開(kāi)始，已購(gòu)公房的評(píng)估價(jià)格已經(jīng)根據(jù)市場(chǎng)的情況進(jìn)行了大幅度提高�！霸瓉�(lái)垡頭的評(píng)估價(jià)是4000多元(每平方米)，現(xiàn)在是1.7萬(wàn)元到1.9萬(wàn)元。”該工作人員表示，評(píng)估價(jià)調(diào)整的通知本月初已經(jīng)下發(fā)給街道，并已經(jīng)開(kāi)始實(shí)行，對(duì)于房屋估價(jià)有異議的，可以委托評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估。(記者 齊琳)