四川房產(chǎn)新政調(diào)查：近七成受訪者贊成征收房產(chǎn)稅

　　中新網(wǎng)成都6月24日電(劉賢)四川省統(tǒng)計(jì)局24日發(fā)布的2010年國家房產(chǎn)新政民意調(diào)查報(bào)告中顯示，該省近七成受訪者贊成區(qū)別性征收房產(chǎn)稅。

　　為了全面深入地了解國家房地產(chǎn)新政出臺后對四川市場的影響，尤其是調(diào)查了解社會公眾對房產(chǎn)新政的評價(jià)和下一步購房意向，四川省統(tǒng)計(jì)局于2010年6月在該省范圍內(nèi)組織開展了房產(chǎn)新政專項(xiàng)民意調(diào)查。調(diào)查共完成有效樣本1200個(gè)，其中成都市完成400個(gè)，市區(qū)受訪者占75%，郊縣受訪者占25%；其他市完成800個(gè)，市區(qū)和郊縣受訪者所占比例同于成都市。

　　調(diào)查顯示，在關(guān)心、知曉房產(chǎn)新政的受訪者中，表示有購房意愿的占70.8%，表示近期沒有購房打算的占29.2%。目前有86.8%的購房需求者表示購房意愿受到新政的影響，主要影響的是購房時(shí)間。

　　調(diào)查顯示，有54.2%的受訪者認(rèn)為會受房產(chǎn)新政的影響出現(xiàn)短期下跌，其中認(rèn)為“目前已經(jīng)開始下跌”的占12.7%，認(rèn)為“將在三、四季度開始下跌”的占41.5%，還有45.8%的受訪者認(rèn)為“房價(jià)不會下跌”。新開發(fā)的現(xiàn)房為購房需求者的首選，房屋每平米單價(jià)的心理承受價(jià)位在4001到5000元的達(dá)到32.20%。

　　當(dāng)問及受訪者“目前出臺的系列房產(chǎn)新政中對您影響最大的有哪些”時(shí)，選擇“加強(qiáng)對房產(chǎn)市場監(jiān)管”的比例較為突出，占40.2%；其次是“購買第二套房政策”，占28.3%；第三是“暫停第三套房貸款政策”，占26.7%。

　　對于目前熱議的區(qū)別性征收房產(chǎn)稅問題，調(diào)查顯示，有67.0%的受訪者表示“有必要”，表示“沒有必要”的占22.8%，另有10.2%的受訪者表示“不好說”。

　　調(diào)查中，有購房意愿的受訪者(以下簡稱購房需求者)占70.8%。這部分人群中，目前的居住條件為“商品房”的比例最高，占46.4%。從購房需求者的購房目的來看，“改善住房條件”和“解決基本自住”是主導(dǎo)需求，分別有47.1%和40.7%的受訪者選擇。與2009年同類調(diào)查結(jié)果比較，選擇“改善住房條件”的比例上升了6.5個(gè)百分點(diǎn)，選擇“解決基本自住”的比例下降了12.1個(gè)百分點(diǎn)，以“投資”為目的的購房者比例提高了4.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　此外，受訪者希望政府在解決低收入人群住房問題、加強(qiáng)房產(chǎn)市場監(jiān)管和建立長期的房價(jià)穩(wěn)定機(jī)制方面進(jìn)一步采取措施。(完)