從6月21日開始，今年推出的首批保障性住房就可以進(jìn)行申購了，首批推出的項目超過兩千套。記者16日采訪獲悉，島城保障房申購辦法也將發(fā)生重大調(diào)整。由以往到保障房項目處進(jìn)行申請，改為到申購人戶籍所在地的街道辦事處，經(jīng)辦事處初審后再由區(qū)、市兩級住房保障管理部門復(fù)審，符合條件的申購者將獲取申購資格證，再進(jìn)入選房環(huán)節(jié)。

　　今年首批保障房配售

　　記者16日從市住房保障中心獲悉，從6月21日開始，首批經(jīng)濟(jì)適用住房和限價商品房項目開始啟動申購。

　　據(jù)介紹，6月21日到7月9日(節(jié)假日除外)為今年首批經(jīng)濟(jì)適用住房和限價商品住房登記的集中受理期。在此期間，要購買經(jīng)濟(jì)適用住房和限價商品住房的申請家庭要向其戶籍所在地街道辦事處提出申請，填寫《申請購買審核檔案》，同時提報規(guī)定的其他要件。根據(jù)今年的保障房配售、配租方案，今年將推出不少于8000套保障性住房，共包括25個保障性住房項目�！绊椖课挥谑袃�(nèi)四區(qū)，但以四方區(qū)和李滄區(qū)居多，首批推出的主要包括經(jīng)濟(jì)適用住房和限價商品房，將會超過兩千套�！�

　　價格方面，這部分保障房項目均為配建項目，所屬用地均為五級到七級用地，根據(jù)此前確定的基準(zhǔn)價格，這部分保障性住房的銷售價格在 4000元/平方米上下。

　　申購地點改到街道辦

　　與以往不同的是，青島市的保障房申購辦法進(jìn)行了重大調(diào)整，申購地點改為戶籍所在地的街道辦事處，由原來的定期申請改為日常受理。

　　“以前的保障房申請都是在保障房項目具備銷售條件后，才組織市民到項目所在地的售樓處領(lǐng)取表格，然后到戶籍所在地的街道辦事處辦理相關(guān)手續(xù)，接受初步審核，然后再由區(qū)住房保障管理部門復(fù)核，最終由市住房保障中心會同其他部門審核申購人的資格�！笔凶》勘Ｕ现行呢�(fù)責(zé)人說，調(diào)整以后，需購買經(jīng)濟(jì)適用住房和限價商品住房的家庭要向其戶籍所在地街道辦事處提出申請，通過街道受理、初審，區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)復(fù)審，市住房保障機(jī)構(gòu)最終審核后才能辦理相關(guān)購房手續(xù)。

　　據(jù)悉，購房者在街道辦事處提出申請后，需填寫《申請購買審核檔案》，并同時提報規(guī)定的其他要件；街道辦事處在初審 、公示后報區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)復(fù)審；區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)將會同房管、民政、公安、人力資源和社會保障、稅務(wù)、公積金六部門對申請人進(jìn)行全面審核，并將經(jīng)審查符合條件申請人情況向社會進(jìn)行公示；經(jīng)公示無異議的，報市住房保障機(jī)構(gòu)進(jìn)行備案。

　　符合條件家庭要辦證

　　市住房保障機(jī)構(gòu)按規(guī)定審核后，對符合條件的家庭將予以備案，并通知區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)發(fā)放《符合經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)予登記通知書》或《符合限價商品住房準(zhǔn)予登記通知書》；不符合條件的由區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)向申請人說明情況。

　　《符合經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)予資格登記通知書》和《符合限價商品住房準(zhǔn)予資格登記通知書》自核發(fā)之日起一年內(nèi)有效。兩類通知證書均免費辦理。

　　此外，自2010年7月28日起，本市的經(jīng)濟(jì)適用住房和限價商品住房資格登記將轉(zhuǎn)為日常受理，市民可在國家法定工作日內(nèi)到戶籍所在地街道辦事處辦理登記手續(xù)。

　　市國土資源和房屋管理局將于下半年陸續(xù)發(fā)布保障房項目配售配租公告。

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　　保障房申購條件

　　同時符合下列條件的家庭或年滿35周歲單身人員可以提出經(jīng)濟(jì)適用住房或限價商品住房購買資格登記：

　　(一)家庭成員具有市內(nèi)四區(qū)常住戶口，其中，申購經(jīng)濟(jì)適用住房的至少一人達(dá)到5年以上；

　　(二)經(jīng)濟(jì)適用住房申請家庭人均住房建筑面積不超過10平方米(含10平方米)；限價商品住房申請家庭人均住房建筑面積不超過20平方米(含20平方米)；

　　(三)經(jīng)濟(jì)適用住房申請家庭上年度人均收入不高于15328元；限價商品住房申請家庭上年度人均收入不高于22992元；

　　(四)申請人財產(chǎn)在調(diào)查期內(nèi)不高于家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限的6倍。

　　家庭是以夫妻和單身子女組成的家庭核定，包括離異(或喪偶)帶子女家庭；單身人員指未婚及離婚或喪偶不帶子女的人員。

　　家庭的住房建筑面積以申請家庭在本市擁有的私有住房和承租的公有住房的建筑面積核定。在申請之日前5年內(nèi)，因拆遷、離婚、繼承、出售、贈予以及履行債務(wù)等原因，將住房所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的，已轉(zhuǎn)移住房應(yīng)合并計算。已享受廉租住房、公共租賃性住房保障的家庭需退出保障后方可購買經(jīng)濟(jì)適用住房和限價商品住房。

　　家庭收入和財產(chǎn)按照《關(guān)于加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)適用住房和限價商品住房銷售管理有關(guān)問題的通知》(青政辦發(fā)〔2009〕6號)等有關(guān)規(guī)定核定。 (記者 王愛科)