北京：擬調“限價房”價和“準入”門檻

　　北京市副市長陳剛表示，北京會考慮通過調整限價房價格和“準入”門檻的辦法,解決“夾心層”的住房難題。

　　陳剛認為，現(xiàn)在商品房價格與限價房價格差距比較大，限價房價格是浮動的，如果把價格松動一下，覆蓋面就會放寬。另外，準入門檻也都是可以調整的�，F(xiàn)在市場上，除了商品房之外，就是限價房等政策性房源，商品房和限價房價格差距很大了，夾心層也愿意買限價房。今后的政策房建設，將考慮解決“夾心層”的問題。政府也要進行科學的測算，不能造成房源閑置,還要考慮“夾心層”的承受能力和數量。

　　上海：抑制投資 解決夾心層住房

　　日前，中共中央政治局委員、上海市委書記俞正聲表示，買房子不是為了自己住，是為了投資，這個必須要抑制�！霸谶@兒工作的人才應該給你搞住房，不在這兒工作給你提供住房做投資，我們上海的土地這么緊張，怎么得了？上海搞那么多住宅，不是為了人家到這兒投資的，是為了主要解決本市的常住人口的住房問題，就是在這兒工作的人，這里面不光是上海戶籍的人。去年地價和房價的高漲，包含了泡沫，是應該切實警惕和遏制的�！�

　　對于上海去年的經濟增長中有50%是房地產拉動的這一說法，俞正聲表示“我很悲哀”，“這反映了上海經濟發(fā)展中的結構不合理”。

　　上海市委副書記、市長韓正則特別強調,“我們不希望迪士尼樂園周邊的地價過高”，準備“拿出點地在樂園周邊建些經濟適用房”。

　　此外，韓正表示：“政府必須要建設公共租賃房，這可以解決年輕人暫時買不起房的問題，解決年輕人的住房困難。”他認為，不同需求、不同情況、不同問題都要有針對性的政策，在住房保障體系建設過程中，要特別關注年輕人的訴求，研究建立公共租賃房機制，解決“夾心層”的居住問題。

　　廣州：房價不能急上急下大起大落

　　日前，廣東省副省長朱小丹說：“房價切忌攀比。商品房價格主要由市場調節(jié)。但政府也要按市場規(guī)律合理調控。長遠來看，廣州的房價是有上升空間，但房價也要健康、平穩(wěn)、有序地增長，不能急上急下，大起大落。政府要首先想著老百姓。房地產業(yè)是支柱產業(yè)，我鼓勵和支持房地產業(yè)的發(fā)展，但一定要是健康、穩(wěn)健、可持續(xù)的發(fā)展�！蔽夜膭詈椭С址康禺a業(yè)的發(fā)展，但一定要是健康、穩(wěn)健、可持續(xù)的發(fā)展，房價不能急上急下，大起大落。”

　　朱小丹還表示，廣州的廉租房是針對低收入困難家庭的。“現(xiàn)在突出的問題就是夾心層這部分人的住房如何解決。”朱小丹說，外地來廣州的人才，如果買不起房，又沒有房住，他們也不會愿意長期留在廣州。

　　海南：下實招抑制投機

　　日前，海南省省長羅保銘提出，2010年，海南將進一步強化和完善房地產業(yè)規(guī)劃，科學有序供地，優(yōu)化開發(fā)結構，強化公共配套，打造生態(tài)人居品牌。嚴格規(guī)范房地產市場，抑制房地產市場投機，引導房地產業(yè)平穩(wěn)可持續(xù)發(fā)展。抓住當前島外需求旺盛、投資加大的有利時機，加快�？凇⑷齺喌扰f城改造和“城中村”改造，改善市民居住條件。編制房地產業(yè)發(fā)展中長期規(guī)劃，出臺盤活住房公積金等政策。

　　羅保銘說，將下大決心、下大力量改善群眾住房條件，并將其列入對市縣的考核。在島外需求強力拉動海南房價節(jié)節(jié)攀升的形勢下，創(chuàng)造條件，加快建設經濟適用房、“雙限”商品房。

　　重慶：對低保家庭實施廉租房全覆蓋

　　日前，重慶市市長黃奇帆提出，一方面會支持居民自住和改善型住房消費，增加中低價位、中小套型普通商品住房建設用地供應，規(guī)范發(fā)展二手房市場，盤活住房租賃市場；另一方面，實行差異化住房稅收政策，遏制高檔住房價格非理性上漲，規(guī)范房地產市場秩序。

　　同時，今年要對低保家庭實施廉租房全覆蓋；加大城市危舊房、棚戶區(qū)、城中村改造和農民工公寓建設力度。