北京房地產(chǎn)調(diào)控政策將于春節(jié)前出臺。在上午的人代會專題發(fā)布會上，市住建委新聞發(fā)言人徐志軍表示，為了貫徹落實國務(wù)院下發(fā)的穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的通知，北京市將由多個部委聯(lián)合提出房地產(chǎn)調(diào)控措施。

　　據(jù)透露，該政策根據(jù)“國十一條”中提出的每項措施，都針對北京情況進(jìn)行了具體的規(guī)定。如加大保障性住房建設(shè)力度、促進(jìn)二手房交易等。該政策涉及銀行、地稅等多個部門，目前已經(jīng)基本制定完畢，將于春節(jié)前出臺。

　　昨天，海淀團(tuán)代表就房價和保障性住房等問題約見了副市長陳剛。陳剛表示，北京將使用組合拳調(diào)控房市，將來北京的房價不會大起大落�！按�表們希望我們把這句話說出來，我今天也要告訴你們，把這個信息告訴大家，堅決抑制房價過快上漲�！标悇傉f。

　　網(wǎng)友心語

　　搜狐網(wǎng)友sdhzzjh：房子是用來居住的，買房子是要花錢的，用工資買房子是不可能的。

　　在中國人中大部分是沒有外快的，所以房子是不可能永遠(yuǎn)漲價的。

　　搜狐廣東省廣州市網(wǎng)友：有錢人怎么漲也買得起，窮人不漲還是買不起。

　　代表聲音

　　臧美華：房價不會大起大落

　　北京市房地產(chǎn)交易所所長臧美華認(rèn)為，“2010年的房價會保持持續(xù)平穩(wěn)的狀態(tài)，不會大起大落�！� 臧美華認(rèn)為，“推動房價上漲而不會下降的原因有很多�！庇蟹孔拥沫h(huán)境、位置、成本等。

　　潘石屹：房價增長將放緩

　　SOHO中國董事長潘石屹認(rèn)為：“2010年總體房價的增長會放緩。人們關(guān)心房價的背后，實際是關(guān)心自己能不能買得起房�！�

　　潘石屹認(rèn)為，盤活二手房市場是解決住房問題的一大關(guān)鍵。二手房市場應(yīng)降低流通環(huán)節(jié)的稅費，同時征收物業(yè)稅，增加持有成本。

　　委員聲音

　　蘇鋼：高檔住宅價格還會漲

　　首創(chuàng)集團(tuán)總經(jīng)理助理蘇鋼表示，北京要成為世界的城市，不可避免成為經(jīng)濟(jì)實力雄厚人群的居住之選，這部分人群都是高檔住宅的購買力，所以高檔住宅價格還會漲，尤其是中心城區(qū)優(yōu)質(zhì)地段的房產(chǎn)。

　　針對目前的樓市情況，蘇鋼認(rèn)為，有經(jīng)濟(jì)實力并且確確實實是自住需求的購房者應(yīng)該適時出手。

　　而對于經(jīng)濟(jì)實力相對薄弱的大學(xué)畢業(yè)生來說，非要買房的理念需要改一改，這部分人應(yīng)該先租房。

　　文/記者 張媛 白冰 陳斯

　　你認(rèn)為2010年房價會怎樣？

　　停漲10.42%

　　其他1.7%

　　會降35.82

　　會漲25.7

　　緩漲26.3

　　你2010年打不打算買房？

　　其他3.62%

　　打算買26.8%

　　再觀望一下28.41%

　　不打算買41.17%

　　(本調(diào)查為法晚與搜狐網(wǎng)近日共同進(jìn)行，總參與人數(shù)：7898人)