“物業(yè)的工作人員都是同一批人，辦公地點(diǎn)也是同一個(gè)，為什么物業(yè)費(fèi)會(huì)差這么多？”同一個(gè)物業(yè)公司，同樣的管理和服務(wù)，只不過是同一個(gè)小區(qū)的東區(qū)和西區(qū)，每平方米每月的物業(yè)費(fèi)就相差一元之多。直到昨天，潤楓水尚的業(yè)主們依然對東西區(qū)物業(yè)費(fèi)的差距充滿質(zhì)疑。而小區(qū)物業(yè)表示，收費(fèi)差距是由于東西區(qū)的公攤費(fèi)用、公共設(shè)施等的日常維護(hù)費(fèi)用不同所致。

　　不滿每平方米每月相差近一元

　　“同一個(gè)物業(yè)公司，同樣的管理，東、西區(qū)難道就因?yàn)闃潜P銷售時(shí)案名的不同，物業(yè)費(fèi)就可以相差1元/平方米/月嗎？！”昨天，記者在潤楓水尚業(yè)主論壇上看到業(yè)主質(zhì)疑收費(fèi)差距的帖子。發(fā)帖人表示，潤楓水尚分為東西兩個(gè)區(qū)，十幾天前他剛剛?cè)胱�東區(qū)，而西區(qū)則是兩三年前建成的。雖然東西兩個(gè)區(qū)的物業(yè)管理公司是同一家，物業(yè)人員和辦公地點(diǎn)都是同樣的，但西區(qū)的物業(yè)費(fèi)為每月2.98元/平方米，東區(qū)的物業(yè)費(fèi)卻高達(dá)每月3.9元/平方米，相差近一元錢之多。

　　在記者來到潤楓水尚，東西區(qū)之間隔著一條馬路和一個(gè)小花園。相比較而言，東區(qū)的樓盤較新，樓與樓之間的間隔較大，中間還設(shè)有面積較大的水池。而西區(qū)的樓則比較密集，環(huán)境也沒有東區(qū)優(yōu)美。在東區(qū)，不少住戶家中還在進(jìn)行裝修，許多業(yè)主表示是剛剛?cè)胱〉�。多位業(yè)主告訴記者，東西區(qū)物業(yè)服務(wù)同質(zhì)不同價(jià)的問題確實(shí)讓他們感到困擾。而且雖然東區(qū)的物業(yè)費(fèi)比西區(qū)貴，但是物業(yè)辦公地點(diǎn)卻設(shè)在西區(qū)，東區(qū)的業(yè)主前往十分不便，更惹來東區(qū)業(yè)主的不滿。

　　-物業(yè)回應(yīng)

　　兩樓公攤面積不同

　　潤楓水尚物業(yè)的一位工作人員表示，目前東區(qū)和西區(qū)每月每平方米的物業(yè)費(fèi)確實(shí)相差近一元錢。他說，東區(qū)的公攤面積比西區(qū)的大，因此公攤費(fèi)用較高。而且西區(qū)的公用設(shè)備都是已經(jīng)用了兩三年的了，相比之下，東區(qū)的公用設(shè)備要更新更先進(jìn)，因此東區(qū)的設(shè)備日常維護(hù)等費(fèi)用就較高。

　　住戶密度有差異

　　物業(yè)還表示，東區(qū)為一梯1至2戶，而西區(qū)為一梯3至4戶，西區(qū)的住戶密度要比東區(qū)大，總住戶也比東區(qū)多。因此僅是電梯的管理和維修的公攤費(fèi)用東區(qū)就相對較高。而且物業(yè)為西區(qū)配備了3名客服人員，為東區(qū)配了8名，因此東區(qū)的物業(yè)費(fèi)要比西區(qū)的高。

　　晨報(bào)記者 康健 實(shí)習(xí)生 劉迎春/文