劉先生：我們小區(qū)有位業(yè)主裝修時(shí)在承重墻上開(kāi)了三個(gè)洞，影響樓棟安全。為此業(yè)委會(huì)幾次跟他交涉無(wú)果,我們能否以業(yè)主委員會(huì)的名義起訴到法院，要求這位業(yè)主封閉洞口？

　　唐律師：根據(jù)民事訴訟法的相關(guān)規(guī)定，業(yè)主委員會(huì)可以作為原告向法院提起訴訟，但需符合一定的程序：業(yè)主委員會(huì)應(yīng)按規(guī)定召開(kāi)業(yè)主代表大會(huì)，形成業(yè)主代表同意授權(quán)業(yè)主委員會(huì)對(duì)此事進(jìn)行訴訟的決議，并由出席會(huì)議的業(yè)主代表簽名，取得合法授權(quán)后，業(yè)主委員會(huì)就可以原告的身份參加訴訟。

　　張女士：我家住在二樓，一樓李某家在天井圍墻搭建防盜窗，后又用透明PVC板蓋在窗頂,一下雨雨點(diǎn)打在天頂產(chǎn)生噪音，影響我們休息。另外，這個(gè)棚子還會(huì)給小偷創(chuàng)造便利條件，為此我與物業(yè)交涉后物業(yè)也向李某發(fā)出整改通知，但李某不理該咋辦？

　　唐律師：李某的天井被搭建成透明天頂后，對(duì)你的居住安全形成隱患，已經(jīng)妨礙到相鄰權(quán)。法律規(guī)定公民在行使權(quán)利時(shí)不得侵犯他人的合法權(quán)益。如果李某不愿意協(xié)商解決，你可以請(qǐng)求法院判決李某拆除違章搭建物，恢復(fù)原狀；如果你有證據(jù)證明李某的違章建筑對(duì)你造成了損害，還可以要求賠償損失。

    （唐律師： 唐巖 江蘇維世德律師事務(wù)所）