記者從某高校五山教師村了解到，該小區(qū)不同樓的物管費(fèi)有所不同，其中兩棟樓的每月物管費(fèi)是0.85元/平，其余則是0.7元/平。這0.15元/平的差別，就是少收了電梯維保費(fèi)。據(jù)悉，少交物管費(fèi)的樓棟的電梯都是新裝的，由于電梯還沒有過兩年的免費(fèi)維保期，所以無需交維保費(fèi)。

　　物業(yè)告訴記者，他們要向業(yè)委會出示物管費(fèi)的明細(xì)賬，業(yè)委會認(rèn)為新裝電梯的樓棟無需支付維保費(fèi)，物管費(fèi)應(yīng)和需要交維保費(fèi)的樓棟有所區(qū)別。后經(jīng)過雙方協(xié)商，達(dá)成每月每平米降低0.15元。

　　每月每平少收0.15元是怎么算出來的呢？物業(yè)告訴記者，其實(shí)是按要交維保費(fèi)的樓棟的分?jǐn)傆?jì)算的。而以無需交維保費(fèi)的36棟樓為例，該樓共9層，除了2樓和4樓，其余住戶均是使用電梯，每層兩戶、每戶平均面積約100平，算起來每月少交180元。這180元未必夠以后電梯維保所用，所以過了免費(fèi)保修期后，物業(yè)還要和業(yè)委會重新商定維保費(fèi)用。