只因門牌號(hào)被換了，花30多萬(wàn)買的房子便“飛了”。近日，網(wǎng)友“守夜人”在大渝網(wǎng)Q吧發(fā)帖求助，稱自己在去年2月花費(fèi)了36萬(wàn)在沙區(qū)某小區(qū)購(gòu)買了一套精裝房，由于超期1年都還未交房，該網(wǎng)友和小區(qū)的其他業(yè)主將開(kāi)發(fā)商告上法庭。然而此時(shí)法官卻告訴他們，因?yàn)榉课蓍T牌號(hào)發(fā)生了變更，這些花費(fèi)巨資購(gòu)買的新房“根本就不存在”。

　　網(wǎng)上發(fā)帖

　　買的房子“不存在”

　　昨日，大渝網(wǎng)Q吧出現(xiàn)一篇名為《花了三十幾萬(wàn)卻買了一套不存在的房子》的帖子，發(fā)帖者“守夜人”在帖中稱，自己只是一個(gè)普通職工，為了買這套房子在銀行貸款25萬(wàn)元，由于遲遲未能交房，這一年來(lái)，自己不但每月要交納800多元的銀行按揭，還要承擔(dān)800多元租金，生活本已十分困難，現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)辛辛苦苦買來(lái)的房子卻突然“不存在”了。

　　記者調(diào)查

　　新房超時(shí)1年還沒(méi)交

　　記者隨后通過(guò)網(wǎng)上的聯(lián)系方式聯(lián)系到了“守夜人”，他稱自己姓王，直到昨日，王先生仍沒(méi)有住進(jìn)自己的新房。他稱，買房時(shí)自己是根據(jù)開(kāi)發(fā)商的建議，花費(fèi)6000多元/平方米的高價(jià)，購(gòu)買了由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)裝修的精裝房，但直到去年9月合同上約定的交房時(shí)間，自己的新房仍是清水房，沒(méi)有裝修，自己便拒絕接房。由于裝修的糾紛遲遲未能得到解決，上月，王與出現(xiàn)同樣問(wèn)題的其他100余位業(yè)主將小區(qū)的開(kāi)發(fā)商告上了法庭，但沒(méi)想到，法官卻告訴他們，王先生和這100多戶業(yè)主的房子原本根本不存在，原因是在小區(qū)內(nèi)根本找不到購(gòu)房合同上所顯示的房號(hào)。

　　門牌號(hào)一變 房子就“飛”了

　　小區(qū)的另一位業(yè)主張先生告訴記者，自己所購(gòu)買的新房并非找不到，只是在購(gòu)房以后，派出所重新編排了小區(qū)的門牌號(hào)。其原本在1單元的房子已被編入了2單元，門牌號(hào)也由1單元9號(hào)變成了2單元2號(hào)。

　　張先生等人被迫來(lái)到小區(qū)所在的覃家崗派出所，要求其出示門牌號(hào)變更的證明，卻遭到了拒絕。他稱，如果不能證明門牌號(hào)的變更，不但這次訴訟會(huì)失敗，新房也辦不了房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)。

　　開(kāi)發(fā)商承認(rèn)門牌變更

　　記者聯(lián)系到了沙坪壩區(qū)覃家崗派出所，戶籍科工作人員稱，該小區(qū)的門牌號(hào)是由派出所統(tǒng)一編的，王先生的購(gòu)房合同上所寫的門牌號(hào)只是開(kāi)發(fā)商的自編號(hào)。該工作人員表示，派出所只負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)進(jìn)行門牌號(hào)的編排，對(duì)原來(lái)開(kāi)發(fā)商的自編號(hào)并不知情。

　　該小區(qū)售樓部的一名工作人員在采訪中向記者承認(rèn)，小區(qū)售房時(shí)門牌號(hào)確為開(kāi)發(fā)商的自編號(hào)，事后經(jīng)過(guò)派出所的統(tǒng)一編號(hào)，房號(hào)經(jīng)過(guò)變更，原來(lái)的1單元部分門牌號(hào)變?yōu)榱?單元。

　　律師釋疑

　　業(yè)主這樣證明對(duì)房子的產(chǎn)權(quán)

　　重慶市海外律師事務(wù)所胡昌松律師介紹，雖然合同約定的房號(hào)不是最終產(chǎn)權(quán)登記房號(hào)，但只要開(kāi)發(fā)商承認(rèn)門牌號(hào)的變更情況，并提供商品房初始登記證明，業(yè)主仍可以根據(jù)房屋平面圖、購(gòu)房合同等材料，證明對(duì)新房的產(chǎn)權(quán)。

　　胡還稱，根據(jù)《重慶市地名管理?xiàng)l例》的規(guī)定，門號(hào)牌由所在地公安機(jī)關(guān)設(shè)置和管理。業(yè)主購(gòu)房合同上的門號(hào)牌只是開(kāi)發(fā)商的工程編號(hào)，最終的門牌號(hào)應(yīng)由公安部門進(jìn)行戶籍編號(hào)。為避免門牌號(hào)的變動(dòng)導(dǎo)致的不便，售房時(shí)，開(kāi)發(fā)商應(yīng)與公安部門和業(yè)主進(jìn)行溝通。(記者　劉敏　實(shí)習(xí)生　馮成昆）