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7月17日晚,成都下了一場大雨。第二天一早,成都靜安路3號“校園春天”小區(qū)第7棟1單元住戶張先生起床后,卻怎么也推不開一樓靠右側(cè)的那扇窗戶了!吧斐鲱^一看,才發(fā)現(xiàn)自家窗戶不知為何與隔壁的房子挨得那么近。”他走到屋后查看,卻不敢相信自己的眼睛——6棟已向著7棟傾斜,兩棟樓的墻體“貼”在了一起……
與小區(qū)一墻之隔的是一處工地,19日小區(qū)物管方的《公示》稱,“由于德馨苑項(xiàng)目施工工地緊鄰校園小區(qū)5、6、7、8棟住宅樓,因施工原因?qū)е滦^(qū)路面、圍墻及綠化帶出現(xiàn)了明顯裂縫”。
險(xiǎn)情發(fā)生之后,施工方對裂縫進(jìn)行了修補(bǔ),并采取了每日檢測等搶險(xiǎn)措施,小區(qū)物管也將此事上報(bào)了相關(guān)部門。但直到昨天晚上,仍有新的裂縫在增加,66戶業(yè)主仍然睡得提心吊膽,更有人已經(jīng)搬離了小區(qū)。
目擊
到處是裂縫兩棟樓房墻體緊貼
昨日下午2點(diǎn),在業(yè)主的帶領(lǐng)下,記者來到小區(qū)第6、7、8棟房子的屋后,這里是一處100多米長的過道!澳憧绰铮抢锶橇芽p!彪S著業(yè)主所指看去,圍墻上有拇指寬的裂縫,透過縫隙,可清楚看見墻外的工地;綠化帶和過道上到處是裂口,最寬的有13厘米,“裂得深不見底!
小區(qū)7棟與6棟之間有一個(gè)“V”字型的縫隙。經(jīng)記者測量,兩棟樓最寬間距3.4米,越朝里靠得越近,在房子未出現(xiàn)問題之前,最窄處有幾厘米的距離,而如今,卻是6棟的墻體壓在了7棟上,連塑鋼窗都打不開,抬頭往上看時(shí),從1樓到6樓,兩棟樓緊緊地貼在了一起。
施工現(xiàn)場距離居民樓有多遠(yuǎn)?經(jīng)過記者測量,樓房距圍墻11.14米。據(jù)物管方透露,基坑距房子12米。
業(yè)主
怕得睡不著有住戶打算搬離小區(qū)
7棟1單元2號住戶王全貴說,自工地施工后,他家的花園門口、地上都不同程度地出現(xiàn)裂縫。7月8日,又發(fā)現(xiàn)房子的主體墻上有一道裂縫,著實(shí)嚇人!拔覀兒孟袷亲≡趹已逻叺!崩先艘粋(gè)勁地?fù)u頭。
據(jù)7棟1單元1號住戶張先生講,17日晚的暴雨過后,他走出家門,看到墻上地上出現(xiàn)了一條條裂縫,最寬的至少有5厘米!案膳碌脑诘诙臁!睆埾壬叩轿莺,簡直不敢相信自己的眼睛——6棟的樓體傾倒向了7棟,兩棟樓“貼”在了一起。
張先生說,問題出現(xiàn)之后,施工方曾3次到小區(qū)對裂縫進(jìn)行修補(bǔ),禁止將汽車停放在圍墻下,同時(shí)還將綠化帶做了硬化處理。但這并未打消一些住戶的擔(dān)心,7棟1單元3號的住戶李麗輝就一臉無奈:“一家6口人每天晚上都睡得提心吊膽,只要一下雨,連覺都睡不著!彼郎(zhǔn)備到小區(qū)外去租房住。也有住戶表示,打算將房子賣了。
昨日,記者從物管方獲悉,有一名住戶擔(dān)心住房安全問題,已離開小區(qū)。他是一名瑞典男子。
施工方
每天監(jiān)測“目前建筑是安全的”
據(jù)業(yè)主們稱,工地以前是省農(nóng)科院的試驗(yàn)田。據(jù)了解,施工單位是四川省第六建筑有限公司。在“校園春天”小區(qū)門口,施工方貼有一份“情況說明”:
“7月18日,德馨苑工程施工項(xiàng)目部作出施工情況說明……首先就德馨苑項(xiàng)目實(shí)施給“校園春天”小區(qū)各住戶造成的不便及產(chǎn)生的安全擔(dān)心表示歉意。7月17日一場大雨后,該工程相鄰的‘校園春天’小區(qū)道路及圍墻產(chǎn)生裂縫,針對該情況業(yè)主、施工方、監(jiān)理方會同相關(guān)專家立即進(jìn)行研究,并決定采取下列措施:對‘校園春天’側(cè)進(jìn)行反壓回填,確保支護(hù)體系穩(wěn)定;對出現(xiàn)的裂縫以及圍墻邊緣綠化帶進(jìn)行封閉,避免雨水滲透;加強(qiáng)基坑與小區(qū)建筑的變形觀測。目前,‘校園春天’建筑是安全的。若有必要,可請業(yè)主同意的具有資質(zhì)的單位作‘房屋安全鑒定’……”
德馨苑項(xiàng)目經(jīng)理吳鯤稱:“我公司主要負(fù)責(zé)主體結(jié)構(gòu),6月28日才進(jìn)場。當(dāng)時(shí)人工挖孔樁支護(hù)體系已經(jīng)完成,是另外一家施工單位。我們肯定是沒有責(zé)任的!
他說:“接到住戶反映后,我們馬上停止施工,每天派人對基坑周邊房子進(jìn)行監(jiān)測。還將邀請專家對6、7、8幢房子進(jìn)行鑒定,如果未影響到房屋結(jié)構(gòu),業(yè)主們可放心居住。”
物管方
已上報(bào)各方希望盡快處理此事
物管方也貼了張《公示》:“由于德馨苑項(xiàng)目施工工地緊鄰校園小區(qū)5、6、7、8棟住宅樓,因施工原因?qū)е滦^(qū)路面、圍墻及綠化帶出現(xiàn)明顯裂縫,加之7月17日大雨過后裂縫夸張明顯,擔(dān)心影響到小區(qū)住宅樓的安全,經(jīng)校園春天小區(qū)業(yè)主代表、物業(yè)公司代表商定,要求施工方對其影響小區(qū)住戶安全的施工地段進(jìn)行加固,對其不安全因素給予盡快排除。經(jīng)德馨苑項(xiàng)目施工方、監(jiān)理方會同相關(guān)專家進(jìn)行研究,作為目前搶險(xiǎn)措施,將對小區(qū)路面裂縫進(jìn)行處理,對6、7、8棟靠圍墻的綠化帶進(jìn)行強(qiáng)化處理,防止雨水從綠化帶滲入地下層!
小區(qū)物管總經(jīng)理孫毅講,受影響的住戶主要是小區(qū)第6、7、8棟,共66戶。5月25日,物管方發(fā)現(xiàn)小區(qū)建筑出現(xiàn)裂縫之后,立馬給施工方去了函,并將此事上報(bào)給獅子山街辦,要求施工方限期整改。但施工方處理得不是很妥當(dāng),再加上7月17日晚那場大雨,導(dǎo)致問題越來越嚴(yán)重。成都市建委派人駐扎在施工地,督促他們解決問題。
7月21日,物管方已將此事向成都市政府、成都市安辦、錦江區(qū)安辦匯報(bào),希望盡快處理此事。
最新進(jìn)展
專家稱“還在觀察中”昨晚又添新裂縫
昨天下午4時(shí),業(yè)主代表、物管方代表、施工方、街道辦事處等相關(guān)部門的人開了會,再次商量處理此事。業(yè)主代表之一的張先生說,專家們在會上也沒給出一個(gè)肯定的結(jié)論,稱還在觀察中,平均一天一報(bào),如果遇到下雨天將每小時(shí)一報(bào)。他們提出搶險(xiǎn)性方案,并未作出任何永久性措施。
昨晚7時(shí),記者再次來到小區(qū),遠(yuǎn)遠(yuǎn)就看見7棟前站著不少人!澳鞘切铝芽p!薄疤珖樔肆!”只見7棟2單元2號后花園鐵門口有一道2米長、近1厘米寬的裂縫。在距離鐵門一米處的路邊,也有拇指寬的裂縫。“這些都是剛剛出現(xiàn)的。”
裂縫出現(xiàn)至今,已經(jīng)過去了幾十天的時(shí)間,66位業(yè)主一直過著膽戰(zhàn)心驚的生活。施工方將采用什么辦法來解決問題?換新房?還是賠償一筆錢?搶險(xiǎn)加固之后,房子還能住嗎?本報(bào)將繼續(xù)關(guān)注。 記者周海波攝影雷遠(yuǎn)東
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