讀者秦先生問：我買了一套房子，已經(jīng)支付了房款且已經(jīng)入住，原房主一直沒有給我辦理過戶手續(xù)，現(xiàn)在房價上漲了，原房主起訴我要求解除合同，法院判決合同有效，可原房主仍然不給我辦理過戶手續(xù)，我該怎么辦？

　　京華律師事務(wù)所王佳紅律師解答：法院既然判決你們的買賣合同有效，原房主就應(yīng)該為您辦理過戶。若不辦理過戶，您可以起訴原房主辦理過戶，若是對方仍不履行，您可以持生效的判決申請法院強制執(zhí)行，法院會下達協(xié)助執(zhí)行通知書，房屋管理部門會依據(jù)法院的生效判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書為您辦理過戶手續(xù)。（記者 李巖）