“我們拿地比較謹慎，如果競拍時，土地成本超出了我們事先的預算，我們會果斷放棄。”

　　——遼寧保利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司營銷總監(jiān)何智韜

　　“有實力的開發(fā)商才能當?shù)赝�，但也有的開發(fā)商不愿意當?shù)赝酰�華潤實力也不差，但沒聽說過它當?shù)赝��！?table border=0 cellspacing=0 cellpadding=0 align=left>

　　——格林生活坊營銷總監(jiān)曲恒君

　　“一旦成為所謂的地王，在老百姓印象中房子價格就要貴，所以沒人會愿意因此當出頭鳥�！�

　　——一位不愿透露姓名的開發(fā)商副總經(jīng)理

　　焦點2：地王是否會催升樓價？

　　何智韜：開發(fā)商拿地的資金交給政府，政府用于市政建設，取之于民，用之于民。國企開發(fā)商利潤空間較低，即使地價稍高，樓價也不會過高。

　　曲恒君：樓價受多種因素影響，地價雖是一個重要因素，但不是決定因素。當然，從開發(fā)商成本角度來計算，地價上漲，再加上建筑成本增加，樓價上漲也是必然。

　　本報記者 黃進